Раскрыта главная загадка цен на новостройки: что происходит с рынком жилья

Российский рынок первичного жилья демонстрирует положительную динамику. По данным аналитического сервиса DataFlat, в июле наблюдался рост продаж новостроек на 7,3% в годовом выражении. За месяц было зарегистрировано 43,4 тысячи сделок с жильем и апартаментами.

Выручка девелоперов достигла впечатляющей отметки в 402,1 миллиарда рублей, показав рост на 7% по сравнению с прошлым годом. При этом цены на новостройки оставались относительно стабильными.

Средняя стоимость квадратного метра составила 196,7 тысячи рублей, увеличившись всего на 0,5% за год. Средняя цена объекта зафиксировалась на уровне 9,2 миллиона рублей, что на 0,3% ниже прошлогодних показателей. Средняя площадь квартир осталась практически неизменной — 47 квадратных метров, снизившись лишь на 0,8%, передает РБК.

Эксперты связывают такую динамику с изменением внешних факторов на рынке новостроек. Июль 2024 года был непростым периодом для рынка из-за завершения льготных ипотечных программ и необходимости адаптации к новым схемам работы с покупателями.