Лучшие и худшие города для сдачи квартир — где аренда приносит больше всего

Покупка квартиры для сдачи в аренду оказалась наиболее выгодной в Астрахани. Такие данные приводятся в исследовании портала "Мир квартир", где аналитики назвали лучшие города для заработка на жилье.

Доходность аренды квартир, купленных в Астрахани, достигает 9 % годовых, а срок окупаемости вложений составляет 11,2 года. В топ‑5 самых выгодных городов для инвестиций также вошли:

• Нижний Тагил — 8,6 % и 11,7 года;
• Грозный — 8,4 % и 11,9 года;
• Череповец — 8,2 % и 12,3 года;
• Хабаровск — 8,1 % и 12,3 года.

Аутсайдеры рынка

Менее всего выгодно сдавать в аренду квартиры, купленные в Москве — слишком высокая стоимость жилья не позволяет быстро окупить инвестиции. В столице доходность аренды в среднем составляет 3,8 % в год, а срок окупаемости — почти 26,4 года.
Также в списке городов с наименьшей доходностью оказались:

• Белгород — 4,3 % и 23 года;
• Санкт‑Петербург — 4,9 % и 20,4 года;
• Севастополь — 5 % и 19,8 года;
• Владивосток — 5,3 % и 18,8 года.