Ключи от квартиры
Ключи от квартиры
Юлия Захарова Опубликована сегодня в 12:08

Доходные дома с выкупом могут заменить ипотеку: что мешает россиянам воспользоваться альтернативой

Доходные дома с правом выкупа могут стать для россиян достойной альтернативой коммерческой ипотеке с высокими ставками. Об этом рассказала Ленте. ру ведущий аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова.

По мнению эксперта, рынок доходного жилья способен заменить коммерческую ипотеку после сворачивания льготных ипотечных программ. Такой вариант позволит россиянам арендовать квартиру на длительный срок с возможностью последующего выкупа.

Для запуска такой схемы потребуется решить юридические вопросы: главное — определить, что доходное жильё будет считаться именно жилой, а не коммерческой недвижимостью. Важно, поскольку только в жилом фонде арендатор может оформить регистрацию, а в коммерческом — нет.

Кроме того, коммерческое жильё часто сопровождается высокими коммунальными платежами, что делает его менее привлекательным для долгосрочного проживания, отметила Мильчакова.

Подписывайтесь на Moneytimes.Ru

Читайте также

Маленький дефект в фундаменте — один признак покажет, пора ли спасать дом сегодня в 17:05

Не каждая трещина в фундаменте опасна, но есть признаки, которые нельзя игнорировать. Что делать, если дефект растёт и когда пора вызывать специалистов?

Читать полностью »
Квартира в собственности, но без соблюдения этого правила её могут отобрать сегодня в 16:05

Потратили маткапитал на квартиру? Без выделения долей детям сделка под угрозой. Как рассчитать минимум и избежать проблем — пошаговая инструкция внутри.

Читать полностью »
Отключения воды, пожары, обрушения: почему алматинские новостройки превращаются в кошмар для жильцов сегодня в 15:16

Жители Алматы массово жалуются на новые ЖК: потопы, трещины, отключения воды. Застройщики игнорируют суды — кто защитит покупателей?

Читать полностью »
Секретные места Греции, где жилье все еще дешево — риелторы скрывают эти локации сегодня в 14:19

Рынок недвижимости Греции бьёт рекорды: где цены выросли на 30%, а где ещё можно найти доступное жильё? Обзор самых дорогих и выгодных районов во втором квартале 2025 года.

Читать полностью »
Этот секрет покупки дома знают только риелторы — 90% людей совершают роковую ошибку сегодня в 13:15

Хотите купить дом и не пожалеть? Узнайте, как правило 80-10-10 и LOVE-метод помогают избежать ошибок. Проверенные стратегии от экспертов по недвижимости.

Читать полностью »
Ремонт в срок: что сделать, чтобы рабочие не простаивали неделями сегодня в 12:19

Как завершить ремонт в срок: почему важно заранее просчитать бюджет, составить график и учитывать правила работ в многоквартирных домах.

Читать полностью »
Семьи с ипотекой вздохнут легче: маткапитал ускорит оформление жилья на детей сегодня в 12:14

Жильё, купленное на маткапитал, разрешат оформлять на детей до выплаты ипотеки — новый закон поможет семьям быстрее получить права.

Читать полностью »
Эксперт предложил создать на курортах доходные дома сегодня в 12:11

Доходные дома могут легализовать теневой бизнес в курортных зонах, улучшив инфраструктуру и снизив бюрократию для будущих владельцев.

Читать полностью »