Ключи от квартиры
Ключи от квартиры
Елизавета Архипова Опубликована 21.04.2025 в 10:06

Россиянам рассказали, при каком условии снизятся цены на аренду жилья

Финансист Селезнев: снижение аренды жилья возможно только при массовом выезде людей из городов

Аренда квартир в России редко падает в цене, и такие изменения обычно не бывают долгосрочными, отметил эксперт по фондовому рынку "Гарда Капитал" Кирилл Селезнев.

В интервью "Газете.Ru" он объяснил, что стоимость аренды в первую очередь зависит от уровня доходов населения, а не от колебаний курса рубля.

"Аренда — это регулярная плата, которая растет пропорционально росту доходов людей, например, из-за индексации зарплат в ответ на инфляцию", — отметил он.

Селезнев подчеркнул, что снижение цен на аренду жилья — это скорее редкость и краткосрочное явление. По его словам, такие снижения можно наблюдать в исключительных случаях, например, во время локдаунов или мобилизации, когда спрос на аренду снижается.

"Чтобы аренда действительно подешевела, нужно, чтобы большое количество людей покинуло города. Но в настоящее время такая ситуация не наблюдается", — пояснил эксперт.

Финансист добавил, что для квартиры стоимостью 5,6 млн рублей аренда должна составлять примерно 280 тыс рублей в год, или 23 тыс рублей в месяц.

В апреле 2025 года средняя стоимость аренды однокомнатных квартир на 18 крупнейших рынках России составила 30,5 тыс рублей в месяц, а двухкомнатных — 43,3 тыс рублей. Как сообщает "Коммерсантъ" со ссылкой на аналитиков "ЦИАН.Аналитики", стоимость аренды жилья в обоих случаях снизилась на 1,6% по сравнению с мартом 2025 года.

Подписывайтесь на Moneytimes.Ru

Читайте также

Артур Хейс называет падение биткоина распродажей века и призывает использовать шанс сегодня в 20:15
Банковский стресс возвращается: почему биткоин снова страдает от чужих долгов

Биткоин рухнул ниже $104 тыс. Артур Хейс видит "распродажу века", Эндрю Тейт — предвестие катастрофы. Кто прав и как это скажется на будущем крипторынка.

Читать полностью »
Fortune: привлекла $500 млн финансирования под руководством Thrive Capital и Greenoaks сегодня в 19:12
Полмиллиарда за несколько недель: как Stripe и Paradigm перезапускают идею блокчейна

Новый проект Stripe и Paradigm — блокчейн Tempo — привлёк $500 млн и переманил ключевого разработчика Ethereum. Что делает эту платформу особенной.

Читать полностью »
Ончейн-метрики и активность китов показывают, что спад BTC может стать ростом сегодня в 18:10
Тишина перед рывком: ончейн-метрики намекают на скрытую фазу накопления биткоина

Октябрьский спад биткоина может оказаться не началом обвала, а фазой накопления: ончейн-метрики, RSI и активность китов указывают на сохранение бычьей структуры.

Читать полностью »
The Block: OpenSea открывает для пользователей доступ к трейдингу любыми токенами сегодня в 17:07
OpenSea уходит из мира NFT: новый курс превращает платформу в криптотрейд-монстра

OpenSea отказалась от роли NFT-площадки и превращается в мультичейн-агрегатор, где можно торговать любыми токенами. Компания готовит запуск токена SEA в 2026 году.

Читать полностью »
Братья-выпускники MIT атаковали ботов Savannah Technologies, лишив фирму $13 млн сегодня в 16:04
Криптовалютный бутерброд, который взорвал рынок: как одна атака поставила под сомнение весь DeFi

Братья-выпускники MIT оказались в центре дела о "сэндвич-атаках" — схеме, где код обернулся оружием против ботов. Суд решит, игра это или преступление.

Читать полностью »
Финансист Медведев назвал небезопасным хранение больших денежных сумм на банковской карте сегодня в 15:46
Один код против тысячи уловок: почему нельзя хранить большие суммы на банковской карте

Финансовый омбудсмен Павел Медведев назвал MoneyTimes причины, по которым банковская карта не лучший способ хранения крупных сумм денег.

Читать полностью »
Doctor Profit: наступил медвежий рынок и индустрия погружается в криптозиму сегодня в 15:01
Халвинг не спас: биткоин скатывается в новый медвежий цикл вместе с мировыми рынками

После октябрьского обвала крипторынка аналитики разделились — одни уверены, что началась криптозима, другие считают коррекцию лишь передышкой перед новым ростом.

Читать полностью »
Руководитель Euro Pacific Питер Шифф: золото дойдёт до $1 млн быстрее биткоина сегодня в 14:55
Цифровое золото потеряло блеск: почему инвесторы бегут к настоящему металлу

Питер Шифф заявил, что биткоин вступил в жёсткий медвежий тренд, потеряв треть стоимости относительно золота, и призвал инвесторов перейти в физический металл.

Читать полностью »