Сначала пугают арестом квартиры, потом требуют деньги: россиян атакует новая схема мошенников

В России появилась новая схема телефонного и интернет-мошенничества, связанного с недвижимостью. Злоумышленники представляются сотрудниками Росреестра и под этим предлогом пытаются выманить у граждан персональные данные или деньги.

"Аферисты связываются с потенциальными жертвами не только по телефону, но также через электронную почту и мессенджеры", — уточнили в пресс-службе Росреестра.

Лжесотрудники сообщают владельцам жилья, что с их недвижимостью якобы проводятся операции — арест, продажа или перепродажа. Их цель — вызвать панику и заставить человека срочно "решать вопрос".

Как работает схема

1. Человеку звонят или пишут от имени "сотрудника Росреестра".

2. Сообщают о проблеме с его недвижимостью — чаще всего о наложении ареста или фиктивной продаже.

3. Жертву убеждают предоставить личные данные или перевести деньги для "отмены операции".

4. После получения информации мошенники похищают деньги с банковских счетов или используют персональные данные для других афер.

Сравнение: реальные и мошеннические обращения

Советы шаг за шагом

1. Всегда проверяйте звонки: уточняйте ФИО, должность и перезванивайте по официальному номеру.

2. Никогда не передавайте паспортные данные или номера карт по телефону и в мессенджерах.

3. Проверяйте информацию о своей недвижимости через "Госуслуги" или сайт Росреестра.

4. Если звонок кажется подозрительным — сразу завершите разговор.

5. При получении писем или сообщений проверяйте адрес отправителя: мошенники часто маскируются под похожие домены.

6. Сообщайте о попытках обмана в полицию или прокуратуру.

Ошибка → Последствие → Альтернатива

• Ошибка: передать данные "сотруднику" по телефону.

• Последствие: потеря денег и конфиденциальной информации.

• Альтернатива: общаться только через официальные каналы.

• Ошибка: перевести деньги для "отмены ареста".

• Последствие: финансовые потери без возврата.

• Альтернатива: проверить данные на сайте Росреестра.

• Ошибка: продолжать диалог с аферистами.

• Последствие: повышение риска психологического давления.

• Альтернатива: прекратить разговор и обратиться в полицию.

А что если…

А что если действительно с недвижимостью есть проблемы? Настоящие уведомления приходят в письменной форме или через "Госуслуги". Кроме того, Росреестр не требует переводить деньги для "отмены операций". Любая просьба о срочной оплате должна восприниматься как сигнал обмана.

Плюсы и минусы проверки информации самостоятельно

FAQ

Может ли Росреестр звонить напрямую?

Нет, сотрудники не звонят без официального обращения от гражданина.

Где проверить, есть ли арест на квартиру?

На сайте Росреестра, в личном кабинете на "Госуслугах" или через нотариуса.

Что делать, если уже передал данные мошенникам?

Немедленно заблокировать карты, сменить пароли и обратиться в полицию.

Мифы и правда

• Миф: Росреестр требует оплатить услуги по телефону.
  Правда: услуги оплачиваются только через официальные порталы.

• Миф: если звонит человек с "официальным" номером, значит это точно сотрудник.
  Правда: подменить номер легко — лучше перезванивать самостоятельно.

• Миф: мошенники интересуются только деньгами.
  Правда: им также нужны персональные данные для оформления кредитов или сделок.

Три интересных факта

1. Подобные схемы часто используют метод "социальной инженерии" — психологического давления.

2. Мошенники применяют технологии подмены номеров, поэтому звонок может отображаться как "Росреестр".

3. Схема с "арестом квартиры" впервые появилась несколько лет назад, но в 2025 году приобрела массовый характер.

Исторический контекст

• В 1990-е годы мошенники чаще использовали поддельные документы при сделках с недвижимостью.

• В 2000-е годы аферы перешли в онлайн: появились поддельные сайты и фальшивые агентства.

• Сегодня основной инструмент — телефонные звонки и мессенджеры, что позволяет обмануть даже осторожных людей.