Купил — продал — развёлся: схема, которая ломает привычные брачные споры

Задумывались ли вы, что станет с деньгами от продажи вашей квартиры или автомобиля, если развод уже маячит на горизонте? До недавнего времени этот вопрос вызывал споры даже у судей. Но с 15 июля 2025 года Верховный суд РФ поставил точку: доходы от продажи личного имущества до подачи иска о расторжении брака не считаются совместно нажитыми.

Что изменилось

Раньше нередко бывало так: один из супругов продавал квартиру или машину, принадлежавшие ему лично, а выручка вдруг становилась "общим" доходом семьи. В итоге деньги могли попасть под раздел поровну.

Теперь всё иначе. Верховный суд прямо указал: если продажа оформлена до момента подачи иска о разводе, а средства поступили на личный счёт продавца, — делить их не будут. Эти деньги сохраняют статус личных.

На что обратить внимание

Чтобы избежать неприятных сюрпризов, важно соблюдать несколько правил:

• Планируйте сделки заранее. Если решили продать имущество, делайте это до подачи документов в суд.
• Следите за оформлением. Договор купли-продажи должен быть составлен без ошибок и с чёткой датой.
• Фиксируйте операции. Перечисляйте деньги только на личный счёт, а не на общий семейный.
• Собирайте доказательства. Распечатки банковских операций, договоры, даже переписка — всё это пригодится, если возникнет спор.

Почему это важно

Решение Верховного суда упрощает жизнь многим семьям. Оно даёт чёткий ориентир: суды больше не смогут трактовать выручку от продажи личного имущества как "совместное". Это снижает количество конфликтов и делает процесс развода более предсказуемым.

Кстати, юристы отмечают, что подобные разъяснения ВС РФ часто становятся образцом для будущих решений нижестоящих судов. То есть новый подход фактически закрепляет правоприменительную практику на годы вперёд.