Отмена комиссий по ипотеке: что ждет рынок недвижимости в России

Крупнейшие кредитные учреждения России решили отменить комиссии для застройщиков в рамках программ льготной ипотеки. Генеральный директор компании Optima Development Давид Худоян поделился своими мыслями относительно последствий данной инициативы.

Изменения во ВТБ вступили в силу с понедельника, 12 мая, а в Сбер решения о прекращении взимания комиссий начали действовать с 13 мая, во вторник. В руководстве ВТБ отметили, что они надеются на быстрое принятие нужных регуляторных мер, которые помогут сохранить уровни продаж и поддержать сектор строительства, предоставляя семьям возможность приобрести собственное жилье.

Эксперт выразил мнение, что банковские учреждения могут ужесточить условия для заемщиков по ипотечным кредитам, учитывая отмену комиссий. Это может привести к тому, что займы будут предоставляться только клиентам с высокими официальными доходами или тем, кто готов внести первоначальный взнос размером не менее 50% от суммы покупки.

Худоян добавил, что массовые выдачи льготных кредитов без комиссий при текущей ключевой процентной ставке могут обернуться убытками для банков, передает ТАСС.