Медики и учителя на вес золота: в Госдуме предложили платить квадратными метрами

Дефицит врачей и учителей в российских регионах растёт год от года, а вместе с ним — проблема удержания молодых специалистов на местах. Решить её можно не только повышением зарплат, но и доступным жильём. Именно это предложил зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко, чьи слова приводит "Газета.Ru".

Парламентарий выступил с инициативой создать ипотечную программу для представителей отдельных профессий - в первую очередь для педагогов и медиков. По его мнению, такая мера способна не просто улучшить бытовые условия специалистов, но и стать инструментом кадрового привлечения в социально значимые сферы.

"Если сюда же мы добавим и территориальную привязку, думаю, это сработает, как некий пуш для привлечения кадров", — отметил депутат.

Почему возникла идея профессиональной ипотеки

Поводом для обсуждения стал пример Казахстана, где недавно запустили ипотеку под 1 процент годовых для специалистов, готовых переехать в сёла. Программа направлена на закрепление кадров в регионах и уже вызвала интерес среди молодых врачей и педагогов.

Аксененко считает, что Россия могла бы использовать аналогичный подход. Сегодня молодые специалисты часто выбирают работу в крупных городах из-за более высокого уровня жизни и развитой инфраструктуры. Сельские районы остаются без врачей, фельдшеров, учителей.

А что если дать им жильё и стабильность? Тогда переезд в провинцию перестанет восприниматься как жертва. Льготная ипотека способна стать тем самым "якорем", который удержит человека в профессии и регионе.

Какие профессии могут попасть под программу

Пока речь идёт о базовых социально значимых направлениях:

• учителя и воспитатели, особенно в сельских школах и детсадах;

• врачи, фельдшеры, медицинские сёстры;

• возможно, в перспективе — социальные работники, ветеринары и специалисты культуры.

По замыслу Аксененко, государство должно разработать отдельный пакет мер поддержки: субсидирование процентной ставки, компенсацию первого взноса и, при необходимости, полное списание долга при определённом сроке работы в регионе.

Можно ли расширить список профессий? Вероятно, да. Эксперты считают, что к программе можно подключить сотрудников МВД, МЧС и аграрного сектора, где также не хватает кадров. Но приоритет останется за медициной и образованием.

Опыт программы "Земский доктор"

В качестве успешного примера Аксененко напомнил о действующей федеральной программе "Земский доктор", которая предоставляет врачам, переезжающим в сельскую местность, подъемные в размере до миллиона рублей. По данным Минздрава, за годы действия программы в малые населённые пункты приехали тысячи специалистов.

Предложенная ипотека, по мнению депутата, может стать логическим продолжением этого механизма. В отличие от разовой выплаты, она создаёт долгосрочный стимул остаться на месте и построить жизнь вокруг работы.

Почему ипотека эффективнее подъемных? Потому что она формирует у человека личную заинтересованность в улучшении условий региона — ведь его жильё находится именно там. Подъёмные же чаще воспринимаются как краткосрочная компенсация.

Как может выглядеть механизм

По идее Аксененко, новая программа должна быть беспроцентной для специалистов, работающих в селе. Государство возьмёт на себя обслуживание кредита, а участники смогут приобрести жильё или построить дом.

Предполагается, что льготники будут обязаны проработать определённый срок — например, от пяти до десяти лет. При досрочном уходе из профессии или переезде в город условия кредита могут измениться.

Пошагово схема могла бы выглядеть так:

1. Выпускник профильного вуза заключает договор о трудоустройстве в сельской школе или поликлинике.

2. Банк одобряет ипотеку под гарантии государства.

3. Заёмщик получает жильё и начинает работать по специальности.

4. При выполнении условий программа списывает проценты или часть долга.

А что если человек решит уйти раньше срока? Тогда он вернёт часть субсидии или начнёт платить по обычной ставке — чтобы исключить злоупотребления.

Экономический и социальный эффект

По расчётам экономистов, подобные программы не требуют колоссальных затрат: субсидирование ставок обходится дешевле, чем постоянные выплаты компенсаций и доплат. К тому же, один закрепившийся специалист обеспечивает целый регион доступом к образованию и медпомощи.

Ошибка прошлых лет заключалась в том, что стимулирующие меры вводились разово и без системы. Молодой врач приезжал в село, получал подъемные, но через пару лет уезжал. Последствие — пустые ФАПы и школы. Альтернатива, которую предлагает Аксененко, — создать условия для постоянного проживания и профессионального роста.

Если идея заработает, эффект будет двойным: регионы получат квалифицированные кадры, а специалисты — стабильность и жильё.

Сравнение с зарубежным опытом

Аналогичные программы действуют в Канаде, Австралии и Франции, где медики и учителя получают частичное или полное покрытие ипотеки при работе в труднодоступных районах. Разница лишь в масштабе: там программа финансируется частично из региональных бюджетов, частично — из федеральных фондов.

В России, по мнению депутата, реализация возможна в рамках уже существующих национальных проектов "Здравоохранение" и "Образование". Это позволит интегрировать ипотеку в систему поддержки кадров без создания нового ведомства.

Будет ли она востребована? Судя по опыту "Земского доктора", да: конкурс на участие в программе превышает количество вакансий, а желающих закрепиться в регионе становится больше с каждым годом.

Связь с обязательной отработкой медиков

Аксененко подчеркнул, что ипотека для медиков может быть связана с законопроектом об обязательной отработке в клиниках для выпускников медицинских вузов. В этом случае государство фактически создаёт пакет "зарплата + жильё + практика".

Такой подход делает профессию предсказуемой и финансово устойчивой. Выпускник получает не просто место работы, но и шанс приобрести собственное жильё без переплат.

"Так мы добьемся развития малых территорий", — подчеркнул парламентарий.

Реальные барьеры внедрения

Несмотря на очевидные плюсы, идея потребует точной проработки. Придётся решить, кто возьмёт на себя обязательства перед банками, как фиксировать выполнение условий и каким образом исключить фиктивное участие.

Главный риск — бюрократия: если процесс оформления окажется сложным, интерес участников быстро упадёт. Также важно избежать неравенства между регионами, где возможности бюджетов различаются.

Можно ли запустить проект уже в ближайшие годы? Теоретически — да. При условии политической поддержки и выделения средств из федерального бюджета пилотная версия программы может заработать уже через один-два года.