Сделка под угрозой: чего опасаются 46% россиян, когда выбирают жильё

Вы когда-нибудь задумывались, что вас пугает больше — неудачный ремонт или соседи с дрелью по утрам? Оказывается, у россиян на этот счёт сформировался вполне конкретный список страхов, и на первом месте — вовсе не тараканы или сырость в углах.

Сервис "Ремонт со СберУслугами" провёл масштабный опрос, в котором приняли участие 2,5 тысячи человек из разных регионов России. Все они — от 18 лет и старше, и у каждого были свои тревоги, связанные с покупкой квартиры. Однако один страх оказался по-настоящему массовым — его назвали почти половина участников.

Продавец — главный источник тревоги

46% россиян больше всего боятся нарваться на недобросовестного продавца. Это абсолютный лидер рейтинга беспокойств. И это неудивительно — достаточно одной ошибки, и можно потерять и деньги, и нервы.

На втором месте — юридические проблемы: 41% опрошенных опасаются, что с документами на недвижимость что-то окажется не так. Замыкают тройку лидеров по страхам шумные соседи — их боится каждый четвёртый.

Остальные тревоги — из разряда бытовых

Многие беспокоятся о качестве жилья. Например:

• 28% волнует перспектива проблем с ремонтом,
• 26% — неисправности инженерных сетей (отопление, электрика, водоснабжение),
• 22% — вероятность появления насекомых и других нежелательных "жильцов".

Есть и более серьёзные опасения: 21% респондентов боятся, что сделка будет оспорена в суде и признана недействительной. 20% не доверяют отделке от застройщика, а 10% страшатся незаконной перепланировки в купленной квартире.

И всё же не все относятся к покупке жилья с тревогой. Каждый четвёртый признался, что не испытывает абсолютно никаких страхов в этой ситуации.

Что делать, если проблемы всё же возникли?

66% россиян предпочитают решать все сложности с недвижимостью самостоятельно. Они не бегут за советом, не паникуют — просто действуют. Но четверть опрошенных всё же прибегают к помощи специалистов: юристов, агентов, оценщиков.

Есть и те, кто справляется силами семьи и друзей — таких оказалось 10%. Интересно, что 8% полагаются на помощь соседей. Судебные разбирательства — редкий путь: его выбрали всего 2% респондентов. И лишь 1% получил компенсацию от страховой компании. А вот 5% так и не смогли разрешить возникшие проблемы — и это, пожалуй, самое тревожное в этих цифрах.

Половина сделок — без ипотеки

Любопытный факт: по словам Кирилла Царева, первого зампреда правления Сбербанка, сейчас каждая вторая сделка по недвижимости, оформляемая через платформу "Домклик", проходит полностью за счёт собственных средств. Это значит, что россияне всё чаще покупают жильё без кредитов, что может говорить о росте финансовой осознанности — или же о нежелании связываться с долгосрочными обязательствами.