трубы
© https://commons.wikimedia.org by Paul Goyette is licensed under Creative Commons Attribution-Share Alike 2.0 Generic
Юлия Захарова
Опубликована 18.07.2025 в 1:04
Один дом — два закона: почему одних затопило бесплатно, а других заставили платить
Юрист назвала правила возмещения ущерба при прорыве трубы в квартире
Когда из-за прорыва трубы квартира оказывается затопленной, возмещать ущерб должен тот, кто виноват в аварии. Но кто именно несет ответственность — зависит от того, где именно произошла поломка. Об этом РИА Новости напомнила управляющий партнер юридической компании "Легес Бюро" и член Ассоциации юристов России Мария Спиридонова.
Что считается общим имуществом?
Внутридомовые сети водоотведения входят в состав общего имущества дома. В их перечень, по словам юриста, включаются:
- канализационные выпуски,
- стояки и ответвления от них до первых соединений,
- заглушки,
- вытяжные трубы,
- водосточные воронки,
- прочистки и фасонные части,
- а также иное оборудование, установленное в системе.
- Все это закреплено Постановлением правительства №491 от 13 августа 2022 года.
Где проходит "граница" ответственности?
Ключевое правило звучит просто: если авария случилась до первого вентиля, ответственность лежит на управляющей компании.
Если же прорыв произошел после первого вентиля, виновником признается собственник квартиры.
Подписывайтесь на Moneytimes.Ru
