Цены на новостройки в России: ждать ли падения в 2025 году

По мнению эксперта по фондовому рынку компании "Гарда Капитал" Кирилла Селезнева, существенное снижение цен на новое жилье в России возможно только при наступлении экономического кризиса или отмене всех льготных ипотечных программ, включая семейную ипотеку.

Как отмечает специалист, с сентября 2024 года стоимость новостроек остается стабильной без тенденции к снижению. При этом за последний год реальная стоимость ипотечных сделок, которые составляют основную долю продаж на рынке новостроек, выросла на 7,6%, передает "Газета.Ru".

Учитывая планы Центрального банка по постепенному снижению ключевой ставки, эксперты прогнозируют на ближайшие 2-3 года либо умеренный рост цен на новое жилье, либо сохранение текущего уровня (стагнацию). Существенное снижение цен (на 10-15%) может произойти только при реализации одного из двух сценариев: либо при наступлении полномасштабного экономического кризиса, либо при отмене всех действующих льготных ипотечных программ.