
Частный остров — это идеальное решение для тех, кто ищет уединение и тишину вдали от городской суеты. Здесь можно наслаждаться природой, восстанавливать силы и наслаждаться тишиной. Однако такой остров может стать не только местом отдыха, но и источником дохода.
В интервью изданию Pravda. Ru Александр Толмачев, доктор юридических наук, профессор и заместитель председателя Союза юристов Москвы, рассказал о текущих трендах на рынке островной недвижимости в России, ценах и возможных рисках для собственников.
По его словам, российское законодательство не использует термин "остров"; вместо этого применяется понятие "земельный участок". В результате, покупка острова открывает новые возможности для бизнеса. Если в поисковике ввести запросы "купить остров в России" или "долгосрочная аренда острова в России", можно найти немало предложений, включая объекты на Курильских островах, Ладожском озере, в Астраханской области и других регионах. Однако не все эти участки подойдут для отдыха — в некоторых случаях такие острова могут быть не лучшим вариантом для постоянного проживания. Цена острова зависит от множества факторов, и, например, острова в районе Японского моря недалеко от Владивостока будут стоить довольно дорого.
Эксперт также отметил, что ограничения касаются только земель сельхозназначения, а также участков промышленного или военного назначения. Иностранцам покупка островной недвижимости в России запрещена. Кроме того, сделка с островом оформляется только при наличии четкой цели, будь то развитие туризма, сельского хозяйства или рыболовства, поскольку государство заинтересовано в том, чтобы такие объекты приносили доход в виде налогов. Если в течение трех лет участок не используется по назначению, его могут изъять в пользу государства.
Кроме того, следует помнить, что если на острове будут найдены полезные ископаемые, они станут собственностью государства.

Депутат Госдумы РФ Марченко предложил уточнить ответственность УК в домах
Парламентарии рассмотрят законопроект, ужесточающий ответственность упавкомпаний.

На Госуслугах запустили чаты для водителей
Российские автовладельцы получили новую возможность взаимодействия через портал «Госуслуги» и сервис «Госуслуги Авто».

Экономист Зельцер: курс доллара в марте 2025 года составит 100 рублей, евро — 104 рубля
Эксперт по фондовому рынку Михаил Зельцер озвучил свой прогноз для курса основных валют на март 2025 года в беседе с издательством Газета.Ru.

Прогнозы по курсу рубля на конец 2025 года: ослабление до 110 рублей за доллар
Российский рубль, укреплявшийся в последнее время, может ослабнуть к концу 2025 года, считают эксперты, опрошенные ТАСС.