Россия делится на тесных и просторных: кто оказался в проигрыше

А вы знали, что за последние сорок лет средняя обеспеченность жильём в России фактически удвоилась? Если в 1985 году житель РСФСР имел в среднем всего 14,9 кв. м, то к 2024 году показатель вырос до 29,4 кв. м на человека. Казалось бы, прогресс очевиден. Но за сухими цифрами скрываются разные сценарии развития регионов: где-то помогло новое строительство, а где-то — просто уменьшение числа жителей, пишут СМИ.

Где прибавилось больше всего

Наибольший прирост площади на человека зафиксирован в двух группах регионов:

Арктика и Дальний Восток — Ненецкий автономный округ, ЯНАО, Мурманская область, Чукотка, Сахалин, Камчатка, Амурская область и Забайкалье.

Здесь показатели в 1985 году были заметно ниже среднероссийских. Существенную роль сыграл не только ввод нового жилья, но и массовый отток населения после 1990-х, что автоматически увеличило квадратные метры "на душу".

Центральная Россия — Марий Эл, Тамбовская, Липецкая, Пензенская, Ульяновская и Рязанская области.

Здесь на старте цифры были близки к средним, а иногда даже выше. Однако в этих регионах также отмечалось сокращение численности населения, и рост обеспеченности жильём был обеспечен не столько строительством, сколько демографическими изменениями.

Где прогресс минимален

На другом полюсе — крупные города и регионы с быстрым приростом населения. Москва оказалась на последнем месте по динамике: новый ввод жилья не поспевает за растущим потоком мигрантов и естественным приростом.

Похожая ситуация наблюдается в республиках Кавказа, Тыве, Крыму и Ленинградской области. Здесь рост населения выше возможностей строительного сектора.

Но есть и исключения. Например, в Омской и Волгоградской областях областные центры не стали мощными магнитами для миграции. Население оставалось относительно стабильным, и потребность в новом жилье не была такой острой.

Вопросы к статистике

Специалисты и обычные граждане в комментариях справедливо поднимают вопросы к достоверности данных как за 1985 год, так и за 2024-й.

• В советский период нередко недоучитывалось индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
• Современные цифры вызывают сомнения из-за методики подсчёта численности населения в отдельных регионах.

То есть динамика очевидна, но абсолютные значения могут быть не столь точны, как хотелось бы.

Интересный факт

Россия входит в число стран, где темпы жилищного строительства в последние десятилетия были одними из самых высоких в Европе. Однако, по данным Росстата, разрыв в обеспеченности жильём между регионами сохраняется значительным: разница может достигать двух-трёх раз.