Цены на новостройки в Москве могут снизиться на 10-20% в 2025 году

Цены на новостройки в Москве обрушатся на 20% в 2025 году — что ждать покупателям

Цены на новостройки в Москве могут снизиться на 10-20% в 2025 году

В 2025 году цены на новостройки в столичном регионе могут снизиться на 10-20% по сравнению с текущими уровнями, сообщает директор сервиса мониторинга рынка новостроек bnMAP. pro Сергей Лобжанидзе в подкасте "РБК-Недвижимости".

Однако это снижение затронет не все сегменты первичного жилья, и его величина будет зависеть от ряда факторов, в том числе от банка, предоставляющего проектное финансирование.

Уже к концу 2024 года в некоторых проектах цены на новостройки снизились на 20-40% по сравнению с пиковыми показателями лета. Прогнозируется, что в 2025 году снижение цен может стать системным, однако его предел будет определяться финансовыми условиями, согласованными между застройщиками и банками.

Для того чтобы выполнить план по продажам, застройщикам приходится снижать цены, особенно в условиях высокой ставки по ипотечным кредитам и отмены льготной ипотеки. С 2025 года также вступит в силу ипотечный стандарт, который ограничит возможность застройщиков предложить ипотеку по сниженным ставкам.

По данным bnMAP. pro, в некоторых проектах возможное снижение цен составит 15-20%, что позволит застройщикам оставаться на уровне безубыточности. Ожидается, что наибольшее снижение будет зафиксировано в Подмосковье и Новой Москве, в то время как в Старой Москве, где массовые новостройки встречаются редко, снижение цен маловероятно.

На рынке вторичной недвижимости Москвы в 2025 году также прогнозируется снижение цен на 10-15%, с постепенным снижением примерно на 1% в месяц, отметил аналитик Олег Репченко.

Оплата ЖКХ

Депутат Госдумы РФ Марченко предложил уточнить ответственность УК в домах

Парламентарии рассмотрят законопроект, ужесточающий ответственность упавкомпаний.

Пьяный водитель

На Госуслугах запустили чаты для водителей

Российские автовладельцы получили новую возможность взаимодействия через портал «Госуслуги» и сервис «Госуслуги Авто».

Стопки монет на столе

Экономист Зельцер: курс доллара в марте 2025 года составит 100 рублей, евро — 104 рубля

Эксперт по фондовому рынку Михаил Зельцер озвучил свой прогноз для курса основных валют на март 2025 года в беседе с издательством Газета.Ru.

Российские деньги

Прогнозы по курсу рубля на конец 2025 года: ослабление до 110 рублей за доллар

Российский рубль, укреплявшийся в последнее время, может ослабнуть к концу 2025 года, считают эксперты, опрошенные ТАСС.