Новостройки подешевеют

Снижение цен на недвижимость в России может продолжаться от одного года до полутора лет, что сулит изменения на рынке, в частности, снижение цен на квартиры на 15% и более. С такой оценкой выступил Георгий Остапкович, директор Центра конъюнктурных исследований Института статистики, экономики и управления НИУ ВШЭ, в интервью изданию «Известия». Он подчеркнул, что российский рынок недвижимости не столкнется с кризисом по аналогии с тем, что произошло в Китае.

По словам Остапковича, в настоящее время найти баланс между спросом и предложением на рынке жилья достаточно трудно. Это связано с окончанием периода массовой льготной ипотеки, что, в свою очередь, оказало давление на цены.

«Логично, что мы наблюдаем падение цен на жилье и замедление строительства новых объектов. Многие граждане, которые ранее могли бы инвестировать в недвижимость, теперь выбирают размещать свои средства в банки под более привлекательные процентные ставки. Учитывая текущие условия, брать ипотеку крайне невыгодно, так как по актуальным ставкам стоимость одной квартиры сопоставима с ценой двух», - отметил эксперт.

В то же время, по его мнению, ситуации в сегменте недвижимости крупных городов, таких как Москва и Санкт-Петербург, более устойчивая. Здесь девелоперы и риелторы имеют больший запас прочности, что позволяет им в большей степени адаптироваться к изменяющимся условиям рынка.

Фото: freepik. com/freepik (License: Free)