Один неверный шаг — и квартиру не вернуть: что теперь с дарением

С начала года оформить дарственную на квартиру стало возможно только с участием нотариуса. Об этом напомнили в Федеральной нотариальной палате в комментарии РИА Новости, подчеркнув, что мера направлена на защиту от мошенничества.

Ранее подарить жильё можно было, оформив договор в простой письменной форме — его регистрировали, например, через МФЦ. Такой путь часто выбирали родственники. Но именно эта упрощённая схема стала лазейкой для аферистов, которые подделывали документы или обманывали пожилых людей.

Теперь все сделки дарения обязаны проходить через нотариуса, независимо от того, дарят ли недвижимость родственникам или посторонним.

Каждую сделку сопровождает юридическая экспертиза. Нотариус проверяет:

• действительность документов,
• подлинность намерений дарителя,
• осознаёт ли он последствия и правовую ответственность.

"Нотариальная форма — это эффективная защита права собственности и надёжный барьер от мошенников", — подчёркивают в палате.