На сколько квадратов хватит 10 миллионов: свежие данные о рынке первички

Жильё в новостройках России продолжает дорожать, несмотря на падение продаж. По данным аналитического центра DataFlat, опубликованным РБК, в первом полугодии 2025 года цены выросли на 17,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Сколько теперь стоит квартира?

Средняя цена квартиры в новостройке по стране достигла 9,7 млн рублей. Для сравнения, два года назад аналогичная квартира обходилась в среднем в 7,1 млн рублей, что значит рост за два года почти на 37%.

Продается меньше — стоит дороже

Рост цен происходит на фоне заметного снижения спроса. По данным DataFlat, число заключённых договоров долевого участия (ДДУ) сократилось за год почти на 28% — с 314,8 тысячи в первой половине 2024 года до 227,1 тысячи за первые шесть месяцев текущего года.

Квадратные метры почти не изменились

При этом средняя площадь проданных квартир практически осталась на прежнем уровне. За год она увеличилась лишь на 1,2% и составила 47,4 кв. м.