Цены падают молча: как застройщики тайно снижают стоимость квартир

Цены на квартиры в российских новостройках снижаются, и застройщики все чаще готовы уступать покупателям. Это показало совместное исследование сервисов "Яндекс Недвижимость" и "Пульс продаж новостроек", результаты которого публикует РБК.

По данным аналитиков, в среднем квартиры в новостройках продаются на 4 % дешевле, чем заявлено в прайсах девелоперов. Но в городах-миллионниках реальные скидки куда заметнее — зачастую они превышают 10 % от первоначальной цены.

Среди мегаполисов лидером по размеру дисконта стал Челябинск: Челябинск — квартиры продаются дешевле на 15 %: с 165 тысяч до 141 тысячи рублей за "квадрат". Воронеж — аналогичная скидка: цена снижается с 136 тысяч до 115 тысяч рублей за метр. Екатеринбург — можно рассчитывать на 12 %: со 164 тысяч до 144 тысяч рублей.
Новосибирск — в среднем 11 %: со 171 тысячи до 153 тысяч рублей за квадратный метр.

Такая тенденция показывает, что рынок первичного жилья становится все более гибким — застройщики идут на уступки, чтобы стимулировать спрос и быстрее распродавать свои проекты.