Пока недвижимость брать не стоит

Российский рынок недвижимости может вступить в фазу коррекции, и цены на жильё в ближайшей перспективе начнут снижаться. С таким прогнозом выступил президент Национальной лиги ипотечных брокеров Владимир Лопатин в беседе с редакцией Pravda. Ru.

Ключевым фактором, определяющим динамику рынка, становится существенное повышение ставок по ипотечным кредитам. Учитывая, что большинство сделок с недвижимостью в России традиционно осуществляется с привлечением ипотечного финансирования, это неизбежно отразится на покупательской активности.

Интересная тенденция наблюдается в инвестиционном поведении россиян. При текущей высокой ключевой ставке ЦБ РФ банковские депозиты становятся привлекательной альтернативой вложениям в недвижимость.

"Когда инвестор может разместить средства под 24% годовых на депозите, это часто оказывается более рациональным решением с экономической точки зрения", — отмечают аналитики рынка.

Статистика "Яндекс.Недвижимости" подтверждает замедление рынка: срок экспозиции квартир на вторичном рынке увеличился на 35% по сравнению с предыдущим годом, достигнув 74 дней.