Разрыв цен на жилье между новостройками и вторичкой установил рекорд

Разрыв цен на жилье между новостройками и вторичкой установил рекорд. К такому мнению пришли специалисты ЦИАН.Аналитика, передает агентство «Интерфакс». Если пять лет назад первичка была на 4% дешевле вторички, три года назад разница оценивалась на 13% дороже, то год назад на 15% дороже, а сейчас разрыв составляет до 23%.

Авторы исследования объясняют, что высокие цены на первичное жилье обусловлены сокращением новых проектов с дешёвым предложением, а также себестоимостью строительства и затрат на обслуживание проектного финансирования.

Наблюдения проводились по 35 городам с численностью населения от 500 тысяч человек. В среднем в крупных городах новостройки за год подорожали на 13%, а вторичное жилье на 6%.

В апреле текущего года средняя стоимость квадратного метра в новостройке составила 125 тысяч рублей, ранее информировали в ЦИАН. Аналитика. При этом рост объясняли падением спроса.