Тихий захват недвижимости: аферы, от которых холодеет кровь

В России участились истории, когда доверчивые граждане теряют миллионы рублей, поверив "нотариусам" и "полицейским" по телефону. Злоумышленники всё чаще используют доверие людей и под видом официальных лиц заманивают их в ловушки. Потерпевшими становятся и пенсионеры, и молодые специалисты: схема работает на всех.

Три самые опасные уловки

Мошенники действуют по разным сценариям, но цель у них всегда одна — лишить человека жилья или накоплений.

Наследство под ключ

В Алтайском крае жертвой аферы стала женщина, которой пообещали оформить наследство. "Помощник нотариуса" убедила её, что без её услуг сделку провести невозможно. В итоге за полгода злоумышленница выманила более 745 тысяч рублей.

Доверенность и "безопасный счёт"

Классический приём телефонных аферистов — запугать доверенностью, якобы оформленной на имя жертвы. Дальше подключаются "сотрудники полиции", которые настоятельно советуют продать имущество и перевести деньги на "безопасный счёт". Финал предсказуем: деньги исчезают. Так 75-летний москвич лишился более 29 миллионов рублей, поверив звонкам.

"Чёрные нотариусы" и подмена доверия

Особо опасна схема с фальшивыми доверенностями. Молодой врач из Красноярского края потерял квартиру и 7,4 миллиона рублей, когда поверил истории о том, что "чёрные нотариусы" оформили документы от его имени. В панике мужчина сам продал жильё и перевёл деньги на счёт мошенников.

Как защитить себя

Федеральная нотариальная палата напоминает: настоящий нотариус никогда не звонит гражданину без повода. Проверить полномочия можно:

• через официальный список нотариусов на сайте ФНП или в приложении "Нотариат.РФ".
• по реквизитам доверенности в электронном реестре.
• по QR-коду на нотариальных документах.

"Кроме того, большинство заверенных нотариусами документов можно проверить по размещённому на них QR-коду", — уточняют в ФНП.

Главный совет юристов прост: не разговаривайте с незнакомцами, представляющимися "нотариусами" или "полицейскими".

Дополнительные факты

По данным МВД, число телефонных мошенничеств с "подсадными" сотрудниками банков и госорганов за последние три года выросло более, чем в два раза. Средний ущерб от подобных схем в 2023 году составил около 250 тысяч рублей, а доля случаев с переводом денег на так называемые "безопасные счета" — более 60%.

Афера с наследством, липовой доверенностью или вымышленными "чёрными нотариусами" может стоить человеку квартиры, накоплений и спокойной жизни. Чтобы не попасть в ловушку, важно помнить: ни нотариус, ни полицейский не станут звонить вам первыми и требовать перевести деньги.