Эксперты раскрыли, какая недвижимость приносит максимальную прибыль и окупается в два раза быстрее квартир

Коммерческая недвижимость является наиболее прибыльной для сдачи в аренду. Об этом порталу Life. ru сообщила генеральный директор УК "Аструм Недвижимость", управляющая коммерческой инфраструктурой ГК "Гранель" Татьяна Козлова.

По ее словам, особое внимание стоит обратить на помещения стрит-ретейла в жилых комплексах. Наиболее привлекательными, как отметила эксперт, являются объекты, реализуемые в первой очереди строительства, поскольку на данном этапе их можно приобрести со скидкой.

Формирование стоимости коммерческой недвижимости зависит от множества факторов, включая расположение, техническое оснащение, инженерные системы и стратегию застройщика. Некоторые компании стремятся продать такие помещения до ввода дома в эксплуатацию, в то время как другие выставляют их на продажу уже после передачи квартир владельцам, пояснила Козлова.

Генеральный директор VSN Group Яна Глазунова уточнила, что наибольшим спросом среди коммерческой недвижимости пользуются объекты в центральной части Москвы, а также в западных и юго-западных районах столицы. По ее словам, срок окупаемости коммерческой недвижимости составляет 10-11 лет, тогда как у жилых помещений он достигает 25 лет.