Квартира была, а наследства нет: как долги умершего рушат планы наследников

Долги умершего человека могут полностью поглотить наследство, но наследник не обязан платить больше стоимости полученного имущества, пояснил юрист, адвокат, телеэксперт Александр Бенхин. О том, как обязательства покойного влияют на процесс наследования, он рассказал MoneyTimes.

Бенхин отметил, что ключевое правило наследования закреплено в Гражданском кодексе: ответственность наследников по долгам строго ограничена стоимостью наследственной массы. По его словам, на практике встречаются ситуации, когда формально имущество есть, но фактически оно полностью уходит кредиторам.

"Попадались такие случаи, когда долги могут превалировать над наследством, вообще может ничего от наследства не остаться. Но не может наследник отвечать по долгам, превышающим наследственную массу", — пояснил эксперт.

Он добавил, что сложности часто возникают из-за отсутствия единого реестра залогов. В результате нотариус может не увидеть все обязательства, наследство оформляется, а затем к наследнику предъявляют требования кредиторы или коллекторы.

"Если заложена была недвижимость под кредит, даже не ипотечный, просто умерший человек взял кредит и недвижимость является залогом. Накапали по нему проценты, после смерти это предъявили, и вроде как можно было бы унаследовать квартиру или дачу, но, могут полностью отнять", — пояснил юрист.

По словам юриста, в таких случаях разбирательства становятся наиболее проблемными, тогда как при изначально прозрачной картине долги погашаются за счет имущества, а остаток распределяется между наследниками.