Либо платите, либо стройте так: налоговая назвала допустимые варианты

Можно ли иметь баню или сарай и при этом не платить за них налог? Оказывается, да — но только при соблюдении определённых условий. Федеральная налоговая служба России напомнила гражданам о льготе для владельцев хозяйственных построек площадью не более 50 квадратных метров. Об этом пишет РБК.

Кто освобождается от налога

Льгота предоставляется тем собственникам, чьи постройки:

• имеют площадь не более 50 кв. м;
• не используются в предпринимательской деятельности;
• расположены на земельных участках для ЛПХ, ИЖС, садоводства или огородничества.

Чтобы воспользоваться правом на освобождение, владельцу необходимо обратиться в налоговый орган и подать заявление. В ФНС уточняют, что речь идёт именно о строениях вспомогательного характера — бытовых и хозяйственных.

К ним относятся:

• сараи,
• бани,
• теплицы,
• погреба,
• колодцы,
• навесы.

Такие объекты служат исключительно для личных нужд, а значит, налогом не облагаются.

Недавние изменения в налоговой политике

В 2025 году власти сделали сразу несколько шагов в сторону расширения налоговых послаблений. Так, в июле 611 зданий в Москве были исключены из налогообложения по кадастру. При этом около 40 тысяч объектов коммерческой недвижимости по-прежнему обязаны платить налог, рассчитанный исходя из кадастровой стоимости.

Весной того же года Минфин совместно с ФНС разработали дополнительные меры поддержки для отдельных категорий граждан. Среди них — освобождение от земельного налога на участки до шести соток. Получить льготу смогут ветераны боевых действий, военнослужащие, участвовавшие в спецоперации, а также их семьи.

Почему это важно

Для многих владельцев небольших участков на дачах или в деревнях подобные льготы имеют большое значение. В условиях роста цен на землю и недвижимость даже небольшая экономия помогает людям содержать свои участки.

Интересный факт: по данным Росреестра, почти половина всех индивидуальных построек в России — это именно хозяйственные объекты: бани, сараи, теплицы и прочие сооружения. Они часто уступают по размеру жилым домам, но составляют неотъемлемую часть быта.

Таким образом, введённая льгота позволяет миллионам россиян не только снизить налоговую нагрузку, но и чувствовать себя более защищёнными на законодательном уровне.