Пример дома, возведенного в рамках программы реновации
Пример дома, возведенного в рамках программы реновации
Екатерина Тимиряева Опубликована 18.06.2025 в 16:45

Центр или окраина Москвы: как переселение по реновации едва не стало неожиданностью

Когда Госдума приняла закон, разрешающий федеральным городам самим определять, куда можно переселять граждан при реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ), это вызвало волну тревоги среди москвичей. Многие всерьёз подумали: неужели теперь участников реновации смогут переселять куда угодно — хоть на окраины? В интернете появились опасения, что новые правила могут разрушить одну из главных гарантий программы — переселение "в пределах района".

Однако в столичном департаменте градостроительной политики поспешили успокоить: принятый федеральный закон не влияет на реализацию московской программы реновации. Она продолжает действовать на прежних условиях, и никаких изменений в обязательства перед жителями не внесено.

Что изменил закон — и что нет

Документ, принятый в июне, действительно наделяет Москву, Санкт-Петербург и Севастополь правом самостоятельно устанавливать требования к размещению домов для переселения в рамках КРТ. Однако это касается исключительно проектов комплексного развития территории, которые реализуются по иной правовой базе и в других целях.

В департаменте уточнили, что закон о КРТ не распространяется на столичную программу реновации. Она регулируется отдельным законом города Москвы, который предоставляет участникам дополнительные гарантии по сравнению с федеральным законодательством.

"Федеральный закон о требованиях к районам расселения при КРТ касается только реализации территории в рамках комплексного развития и не влияет на реализацию программы реновации", — пояснили в пресс-службе.

Гарантии сохраняются

Столичный закон по-прежнему обязывает предоставлять новое жильё в том же районе, где находился дом, подлежащий сносу. Исключения возможны только для жителей Зеленограда и Новой Москвы — в этих случаях жильё может быть предоставлено в пределах соответствующего административного округа, а не района. Этот подход признан наиболее логичным в условиях менее плотной застройки и географических особенностей территорий.

В ведомстве подчёркивают:

"Эти гарантии по-прежнему действуют для всех участников программы реновации без изменений, и переселение происходит в соответствии с данными ранее обязательствами".

Более того, в настоящий момент в Москве вообще не реализуются проекты КРТ жилой застройки — ни в старых границах столицы, ни на новых территориях. Следовательно, пересечений с программой реновации просто не возникает.

Откуда пошла паника?

Причиной недопонимания стали схожие формулировки в документах и новостных заголовках, в которых термин "переселение" стал восприниматься буквально и без нюансов. При этом реновация — отдельная, давно действующая программа с чётко зафиксированными условиями. Страхи, что после принятия нового закона жители могут быть переселены "на другой конец города", оказались необоснованными.

Напомним, московская программа реновации была запущена в 2017 году. По данным мэрии, в неё включены более 350 тысяч квартир, а новое жильё уже получили десятки тысяч семей. Главный принцип реновации — "квартира в том же районе" — не просто политическое обещание, а юридическая норма, прописанная в городском законе.

Вывод — без перемен

Таким образом, москвичи, включённые в программу реновации, могут быть спокойны. Новый федеральный закон на них не распространяется, а все ключевые гарантии по переселению — включая районность — остаются в силе. Более того, в нынешней ситуации ни один проект КРТ с жилыми домами в Москве пока не реализуется, что делает любые опасения лишёнными оснований.

Подписывайтесь на Moneytimes.Ru

Читайте также

Лайфхаки для дома: ручная стирка продлевает срок службы шерстяных вещей вдвое сегодня в 19:22
Ваш свитер сжал зубы — и сел: как не разозлить шерсть при стирке

Шерстяные вещи требуют особого ухода. Как стирать, сушить и гладить их, чтобы не потерять мягкость, форму и уют — простые правила долговечности.

Читать полностью »
Гели для стирки с содержанием ПАВ выше 35% могут вызвать раздражение кожи сегодня в 18:08
Невидимая угроза из стиральной машины: чем может обернуться слишком чистая стирка

Почему известный бренд не гарантирует чистоту белья и как концентрированные гели конкурируют с раскрученными средствами без лишних трат.

Читать полностью »
Эксперт: размещение собачьего лежака у батареи или окна может навредить животному сегодня в 17:37
Комфорт, который калечит: ошибка хозяев, из-за которой страдают домашние питомцы

Как обустроить место для собаки в маленькой квартире, не теряя полезного пространства. Практичные идеи, скрытые решения и советы по организации уюта.

Читать полностью »
Эксперт Васильев назвал акриловую краску самым эффективным способом продлить срок службы сайдинга сегодня в 16:57
Не спешите менять панели: повреждённый сайдинг можно отремонтировать точечно

Акриловая краска способна продлить срок службы сайдинга и сэкономить на ремонте. Эксперт рассказал, как правильно подготовить фасад и избежать ошибок при окрашивании.

Читать полностью »
Для системы тёплого пола не подходит ламинат с клеевым методом монтажа сегодня в 16:51
Уложить ламинат на тёплый пол и не пожалеть: 4 правила выбора, которые сохранят ваш бюджет

Как выбрать ламинат для теплого пола и избежать ошибок при укладке? Всё о маркировке, подложке и тонкостях монтажа для разных систем обогрева.

Читать полностью »
В России зафиксирован максимум продаж новых квартир в 2025 году сегодня в 15:34
Цены растут, кредиты дешевеют: что происходит с рынком новостроек

Продажи новостроек достигли годового максимума, но эксперты спорят: начало ли это нового цикла роста или лишь реакция на снижение ключевой ставки.

Читать полностью »
Сократить расход газа на кухне помогает соблюдение нескольких практичных правил сегодня в 14:45
Плита раскрывает невидимую утечку: тепло уходит не в кастрюлю, а в воздух, если не знать нюансов

Даже обычная газовая плита может расходовать на треть меньше топлива. Рассказываем, как чистка, посуда и крышка превращают кулинарию в экономный процесс.

Читать полностью »
Лимонная кислота, уксус и сода остаются самыми безопасными средствами против накипи сегодня в 13:05
Накипь ворует электричество и портит вкус воды: три простых способа вернуть чайнику жизнь

Накипь в чайнике можно удалить без химии — лимонная кислота, уксус и сода эффективно растворяют отложения, продлевая срок службы прибора и улучшая вкус воды.

Читать полностью »