Обман пожилой женщины мошенниками
Обман пожилой женщины мошенниками
Екатерина Тимиряева Опубликована 24.08.2025 в 21:15

Купил землю — но пользоваться ей нельзя: абсурд, который случается каждый день

Эксперт Заводских предупредил о рисках покупки земельного участка без договора

Можно ли потерять деньги, купив участок, просто потому что не проверил документы? К сожалению, да. Ошибки при покупке недвижимости случаются даже у тех, кто уверен, что всё под контролем. История россиянки стала показательным примером: её опыт наглядно показывает, как важно быть внимательным на каждом этапе сделки. Об этом пишет Дзен-канал "Сергей Заводских. Консультации по недвижимости".

Ошибка №1. Аванс без документов

Женщина внесла аванс за участок, но агентство тянуло с предоставлением документов почти три недели. Когда бумаги, наконец, появились, выяснилось, что земля перешла продавцу по наследству. Для покупательницы это стало неожиданностью и поводом для сомнений.

Совет: никогда не передавайте аванс до того, как увидите все документы. Обязательно требуйте копии и внимательно проверяйте их. Если агентство уклоняется от передачи бумаг — это тревожный сигнал.

Ошибка №2. "Старый" договор

Женщина решила не тратиться на услуги юриста и просто переписала старый договор купли-продажи, предложенный продавцом. В итоге документ не учитывал важных нюансов сделки и мог привести к юридическим проблемам.

Совет: не используйте шаблоны и устаревшие договоры. Каждый документ должен составляться индивидуально, с учётом действующего законодательства и конкретной ситуации. Лучше потратить время и деньги на консультацию с экспертом, чем потом разбираться в суде.

Ошибка №3. Страх перед электронными сделками

Покупательнице предложили провести сделку через Сбербанк в электронном формате, но она отказалась — побоялась нового способа оформления. Между тем, электронные сделки давно зарекомендовали себя в России как безопасный и удобный инструмент: процесс фиксируется системой, исключаются ошибки и подделки.

Совет: не бойтесь технологий. Электронная регистрация защищает ваши интересы, ускоряет оформление и делает его прозрачным. Если сомневаетесь, можно подключить специалиста, который подробно объяснит все нюансы.

Выводы из этой истории

Опыт пострадавшей напоминает:

  • Не платите аванс без проверки. Документы должны быть у вас на руках до любых расчетов.
  • Договор — только индивидуальный. Старые образцы могут быть опасны.
  • Современные технологии — ваш союзник. Электронные сделки надёжны и удобны.

Покупка недвижимости — не просто формальность, а серьёзный шаг, который требует профессионального подхода. Даже если кажется, что всё просто, лучше перестраховаться: проконсультироваться с юристом, проверить бумаги и использовать современные способы оформления. Это сбережёт и деньги, и нервы.

Подписывайтесь на Moneytimes.Ru

Читайте также

Объем введенного жилья в Краснодарском крае снизится на 9% в 2025 году сегодня в 21:24
Секреты роста числа сделок в Краснодарском крае: что стоит за увеличением интереса к недвижимости

Открытие аэропортов в Краснодаре и Геленджике увеличит число сделок на рынке недвижимости региона в ближайшие полгода на 15–20%. Влияние будет заметно к концу 2025 года.

Читать полностью »
Эксперт Костин рекомендовал проверять здоровье продавца перед покупкой недвижимости сегодня в 20:54
Добросовестность не спасёт: в этом случае закон встаёт на сторону продавца, а не покупателя

Юрист Дмитрий Костин объяснил, как обезопасить покупку квартиры у пенсионера: какие справки запросить и почему нотариус снижает риск потери жилья.

Читать полностью »
Лайфхаки для дома: ручная стирка продлевает срок службы шерстяных вещей вдвое сегодня в 19:22
Ваш свитер сжал зубы — и сел: как не разозлить шерсть при стирке

Шерстяные вещи требуют особого ухода. Как стирать, сушить и гладить их, чтобы не потерять мягкость, форму и уют — простые правила долговечности.

Читать полностью »
Гели для стирки с содержанием ПАВ выше 35% могут вызвать раздражение кожи сегодня в 18:08
Невидимая угроза из стиральной машины: чем может обернуться слишком чистая стирка

Почему известный бренд не гарантирует чистоту белья и как концентрированные гели конкурируют с раскрученными средствами без лишних трат.

Читать полностью »
Эксперт: размещение собачьего лежака у батареи или окна может навредить животному сегодня в 17:37
Комфорт, который калечит: ошибка хозяев, из-за которой страдают домашние питомцы

Как обустроить место для собаки в маленькой квартире, не теряя полезного пространства. Практичные идеи, скрытые решения и советы по организации уюта.

Читать полностью »
Эксперт Васильев назвал акриловую краску самым эффективным способом продлить срок службы сайдинга сегодня в 16:57
Не спешите менять панели: повреждённый сайдинг можно отремонтировать точечно

Акриловая краска способна продлить срок службы сайдинга и сэкономить на ремонте. Эксперт рассказал, как правильно подготовить фасад и избежать ошибок при окрашивании.

Читать полностью »
Для системы тёплого пола не подходит ламинат с клеевым методом монтажа сегодня в 16:51
Уложить ламинат на тёплый пол и не пожалеть: 4 правила выбора, которые сохранят ваш бюджет

Как выбрать ламинат для теплого пола и избежать ошибок при укладке? Всё о маркировке, подложке и тонкостях монтажа для разных систем обогрева.

Читать полностью »
В России зафиксирован максимум продаж новых квартир в 2025 году сегодня в 15:34
Цены растут, кредиты дешевеют: что происходит с рынком новостроек

Продажи новостроек достигли годового максимума, но эксперты спорят: начало ли это нового цикла роста или лишь реакция на снижение ключевой ставки.

Читать полностью »