Обман пожилой женщины мошенниками
Обман пожилой женщины мошенниками
Екатерина Тимиряева Опубликована 24.08.2025 в 21:15

Купил землю — но пользоваться ей нельзя: абсурд, который случается каждый день

Эксперт Заводских предупредил о рисках покупки земельного участка без договора

Можно ли потерять деньги, купив участок, просто потому что не проверил документы? К сожалению, да. Ошибки при покупке недвижимости случаются даже у тех, кто уверен, что всё под контролем. История россиянки стала показательным примером: её опыт наглядно показывает, как важно быть внимательным на каждом этапе сделки. Об этом пишет Дзен-канал "Сергей Заводских. Консультации по недвижимости".

Ошибка №1. Аванс без документов

Женщина внесла аванс за участок, но агентство тянуло с предоставлением документов почти три недели. Когда бумаги, наконец, появились, выяснилось, что земля перешла продавцу по наследству. Для покупательницы это стало неожиданностью и поводом для сомнений.

Совет: никогда не передавайте аванс до того, как увидите все документы. Обязательно требуйте копии и внимательно проверяйте их. Если агентство уклоняется от передачи бумаг — это тревожный сигнал.

Ошибка №2. "Старый" договор

Женщина решила не тратиться на услуги юриста и просто переписала старый договор купли-продажи, предложенный продавцом. В итоге документ не учитывал важных нюансов сделки и мог привести к юридическим проблемам.

Совет: не используйте шаблоны и устаревшие договоры. Каждый документ должен составляться индивидуально, с учётом действующего законодательства и конкретной ситуации. Лучше потратить время и деньги на консультацию с экспертом, чем потом разбираться в суде.

Ошибка №3. Страх перед электронными сделками

Покупательнице предложили провести сделку через Сбербанк в электронном формате, но она отказалась — побоялась нового способа оформления. Между тем, электронные сделки давно зарекомендовали себя в России как безопасный и удобный инструмент: процесс фиксируется системой, исключаются ошибки и подделки.

Совет: не бойтесь технологий. Электронная регистрация защищает ваши интересы, ускоряет оформление и делает его прозрачным. Если сомневаетесь, можно подключить специалиста, который подробно объяснит все нюансы.

Выводы из этой истории

Опыт пострадавшей напоминает:

  • Не платите аванс без проверки. Документы должны быть у вас на руках до любых расчетов.
  • Договор — только индивидуальный. Старые образцы могут быть опасны.
  • Современные технологии — ваш союзник. Электронные сделки надёжны и удобны.

Покупка недвижимости — не просто формальность, а серьёзный шаг, который требует профессионального подхода. Даже если кажется, что всё просто, лучше перестраховаться: проконсультироваться с юристом, проверить бумаги и использовать современные способы оформления. Это сбережёт и деньги, и нервы.

Подписывайтесь на Moneytimes.Ru

Читайте также

Эксперт Бондарь: установка второй двери в тамбуре без разрешения нарушает закон сегодня в 8:13
Без разрешения — в штраф: как установка двери в тамбуре без согласования может разрушить ваши планы

Установка двери без разрешения в тамбуре может привести к штрафам и демонтажу. Узнайте, как избежать нарушений.

Читать полностью »
Эксперты: полировка и герметизация продлевают жизнь каменных поверхностей до 50 лет сегодня в 7:08
Хотели блеск, получили матовые пятна: чем убивает камень обычная уборка

Каменные столешницы прочны, но чувствительны к химии и влаге. Правильный уход и точные действия сохраняют блеск, структуру и долговечность поверхности.

Читать полностью »
Осенняя мойка окон помогает растениям получить до 40% больше света — блогер сегодня в 6:10
Не торопитесь закрывать шторы: простая осенняя привычка возвращает свет и силу растениям

Осенью растения страдают от нехватки света, но есть способ вернуть им энергию без ламп и удобрений — нужно всего лишь очистить окна, чтобы вернуть солнце в дом.

Читать полностью »
Технолог Вазген Гогинян: растворитель при уборке может оставить ожог на коже сегодня в 5:14
Эпоксидка превращается в камень за сутки: ошибка, которая навсегда испортит плитку

Как безопасно и без потери блеска удалить эпоксидную затирку с плитки. Пошаговые методы, советы по материалам и важные ошибки, которых лучше избежать.

Читать полностью »
В России вступили в силу новые правила определения износа жилых домов сегодня в 4:06
Жилые дома под микроскопом: в России меняют правила капитального ремонта

Как теперь решают, нужен ли вашему дому капремонт? Новый свод правил вводит объективную оценку износа зданий.

Читать полностью »
Эксперты советуют проводить глубокую чистку матраса дважды в год сегодня в 2:06
Вы спите не одни: что на самом деле происходит внутри матраса после полугода использования

Эксперты рекомендуют проводить глубокую чистку матраса дважды в год: это защищает от аллергенов, устраняет запахи и продлевает срок службы изделия.

Читать полностью »
Депутат Колунов: без прописки жильцу и арендодателю грозит штраф до 5 тысяч рублей сегодня в 1:05
Жизнь без прописки обойдётся дорого: за съём жилья в другом регионе грозит штраф до 5 тысяч

Сергей Колунов объяснил, в каких случаях за проживание без временной регистрации накладывается штраф и кого он касается — арендатора, владельца или обоих.

Читать полностью »
Воду с моющим средством признали оптимальным средством для снятия обоев без повреждения стен вчера в 23:06
Не сдирайте обои всухую: безопасный способ, о котором забывают даже профессионалы

Старые обои легко удалить без химии — достаточно тёплой воды и средства для посуды. Раствор размягчает клей, сохраняя штукатурку и готовя стены к новому ремонту.

Читать полностью »