Рынок аренды в Москве: найдена формула сдержанных цен

Сезонное повышение цен на аренду жилья в столице в этом году окажется скромнее, чем год назад. Об этом агентству "Москва" сообщил руководитель "Циан.Аналитики" Алексей Попов.

По данным эксперта, к началу августа 2025 года средняя стоимость аренды однокомнатных квартир выросла на 9% по сравнению с майским минимумом — с 62,7 тыс. до 68,4 тыс. рублей в месяц. Для сравнения, в прошлом году за аналогичный период рост составил 19%, а к середине сентября ставки достигли пика в +31% за сезон.

В этот раз прогнозируется более умеренное увеличение — примерно на 14-15% в течение ближайших 5-6 недель.Высокий спрос на аренду сохранится, по прогнозам, до середины сентября. Повышенные ставки будут держаться до конца сентября — начала октября.

Сдержанную динамику цен Попов объяснил несколькими факторами: замедлением экономики, более медленным ростом зарплат, увеличением объёма предложения, эффектом высокой базы прошлого года и относительной стабильностью на рынке новостроек.