Аренда в Москве: сэкономьте до 10% на жилье - удивительный отчет полугодия

Съёмное жильё в столице — не дёшево, но есть округа, где арендные ставки уверенно пошли вниз. И если вы подумываете о переезде, возможно, сейчас — подходящее время.

Согласно данным Яндекс Аренды, в первой половине 2025 года больше всего упали цены на долгосрочную аренду в Новомосковском округе — почти на 10%. Сейчас снять квартиру там можно в среднем за 59 000 рублей в месяц.

В других округах ситуация тоже изменилась в пользу арендаторов:

• Южный округ — снижение на 8,1%, до 82 200 ₽;
• Западный — минус 7,5%, до 114 400 ₽;
• Северный — на 5,9%, до 75 500 ₽;
• Юго-Восточный — на 5,5%, до 73 400 ₽.

Вопреки общей тенденции, в двух округах аренда выросла. Наиболее ощутимо — в Центральном: плюс 9,6%, и теперь квартира в ЦАО обойдётся в среднем в 247 500 рублей в месяц. Это, вероятно, связано с появлением на рынке более дорогих лотов.

Небольшой рост также зафиксирован в Северном округе, где ставки увеличились на 1,2%, до 104 500 рублей. В целом по Москве средняя ставка аренды по итогам второго квартала составила 85 000 ₽, что на 6,5% ниже, чем в январе. Однако интерес к аренде за этот период вырос почти на 15% — рынок становится доступнее, а спрос продолжает расти.

Наибольшее число объявлений о сдаче квартир сосредоточено в:

• Центральном округе — 16,4% от всех предложений;
• Западном округе — 15,6%.

Однако сами арендаторы чаще интересуются:

• Севером Москвы — 12% всех просмотров;
• Юго-Востоком — 11,3%;
• Западом — 11%;
• Югом — 10,9%;
• Востоком — 10,5%.