Секреты московской аренды: вот почему осенью цены снова поползут вверх

Кандидат экономических наук Софья Благова из Института международных экономических связей поделилась прогнозом по рынку аренды столичного жилья. По её оценкам, до ноября текущего года ожидается повышение арендных ставок на 5-10%.

Причины роста цен

Экономист объясняет такую динамику сезонным увеличением спроса на съёмное жильё. Традиционно самый активный период на рынке аренды начинается в конце августа, когда:

• студенты переезжают в крупные города

• выпускники остаются работать по месту учёбы

• люди планируют переезд и смену работы

Популярность разных форматов

Наибольшим спросом у арендаторов пользуются одно- и двухкомнатные квартиры. Такой формат жилья удобен как для одиночек, так и для семей.

Текущие цены на рынке

В ближайшем Подмосковье ситуация выглядит следующим образом:

• Однушки: 35-50 тысяч рублей

• Двушки: 45-60 тысяч рублей

• Трёхкомнатные: 55-75 тысяч рублей

В спальных районах столицы расценки выше:

• Однокомнатные: около 57 тысяч рублей

• Двухкомнатные: примерно 64 тысячи рублей

• Трёхкомнатные: порядка 82 тысяч рублей