Сколько стоит аренда однушки в Москве и как город выглядит на фоне мировых столиц

Стоимость аренды жилья во многом определяет привлекательность города для жизни. РИА Новости представило рейтинг мировых столиц по цене однокомнатных квартир, в котором Москва заняла 46-е место.

Москва в мировом рейтинге

Согласно расчётам, аренда однокомнатной квартиры в российской столице обходится в среднем в 687 долларов. Это значительно ниже показателей ведущих мегаполисов мира.

Для сравнения: в Лондоне стоимость аренды аналогичной квартиры достигает 2,7 тысячи долларов. В Сингапуре и Вашингтоне, которые делят с ним верхние строчки рейтинга, цены также превышают две тысячи долларов.

Лидеры рейтинга

1. Лондон — 2700 долларов

2. Сингапур — более 2500 долларов

3. Вашингтон — около 2400 долларов

4. Амстердам — 2250 долларов

5. Дублин — 2200 долларов

В десятку также вошли Рейкьявик, Люксембург, Гонконг, Берн и Копенгаген.

На другом конце списка — столица Бангладеш Дакка, где снять однокомнатную квартиру можно всего за 93 доллара.

Сравнение: аренда в столицах

Почему Москва не в числе дорогих городов

Несмотря на статус мегаполиса, Москва сохраняет относительно доступный уровень аренды по сравнению с западными столицами. Это связано с разницей в доходах населения, курсом валют и особенностями рынка недвижимости.

В то же время для россиян сумма в 687 долларов (около 65 тысяч рублей) остаётся значительной нагрузкой, особенно при среднем уровне заработных плат.

Советы шаг за шагом: как выбрать жильё в аренду

1. Определите бюджет и заложите 10-15% на коммунальные платежи.

2. Сравните цены в разных районах: стоимость может отличаться вдвое.

3. Проверяйте документы собственника и договор аренды.

4. Используйте сервисы для проверки благонадёжности жилья.

5. Рассмотрите альтернативу — аренду студии или комнаты.

Ошибка → Последствие → Альтернатива

• Ошибка: арендовать квартиру без договора.

• Последствие: риск внезапного выселения.

• Альтернатива: подписывать письменное соглашение с чёткими условиями.

• Ошибка: ориентироваться только на центр города.

• Последствие: переплата в 1,5-2 раза.

• Альтернатива: выбирать районы с удобным транспортом, но более низкими ценами.

А что если цены начнут расти?

Если стоимость аренды в Москве приблизится к европейским уровням, это может повлиять на миграцию молодёжи и специалистов в регионы или в соседние страны. Кроме того, возрастёт спрос на ипотеку и субаренду, а формат коливингов получит развитие.

Плюсы и минусы аренды в Москве

FAQ

Сколько стоит аренда в Москве в рублях?
Около 65 тысяч рублей за однокомнатную квартиру.

Что дешевле — аренда или ипотека?
При длительном проживании ипотека может быть выгоднее, но требует первоначального взноса.

Где самые дешёвые районы Москвы?
На окраинах и в Новой Москве, особенно в домах без метро поблизости.

Мифы и правда

• Миф: Москва — один из самых дорогих городов мира по аренде.

• Правда: столица входит лишь в середину рейтинга.

• Миф: выгоднее всегда покупать квартиру.

• Правда: покупка требует крупных вложений, аренда гибче.

• Миф: дешёвого жилья в Москве не найти.

• Правда: цены варьируются, особенно в зависимости от района и формата.

Интересные факты

1. В 1990-е годы аренда в Москве стоила в несколько раз дешевле, чем в Варшаве.

2. В Лондоне арендная плата может съедать до половины дохода семьи.

3. В Дакке средняя стоимость аренды в 30 раз ниже московской.

Исторический контекст

• В СССР рынок аренды жилья практически отсутствовал: квартиры предоставляли предприятия.

• В 1990-е аренда стала одним из основных способов решения жилищного вопроса.

• Сегодня Москва занимает среднее положение между европейскими и азиатскими столицами.