Развод — не повод терять жильё: как грамотно решить вопрос с ипотекой

Развод — это не повод ставить крест на ипотечной квартире. Даже после расставания бывшие супруги могут без проблем продолжать выполнять обязательства по кредиту. О том, как грамотно решить вопрос с выплатами, рассказал юрист Олег Дубинин.

По его словам, возможны разные сценарии — всё зависит от договорённостей между сторонами. Но ключевой момент один: банк обязательно должен участвовать в принятии любого решения.

Вариант 1: Квартира и долг — одному

Самый прямолинейный способ — передать и права на жильё, и оставшийся долг одному из супругов. Для этого составляется соглашение, а банк вносит изменения в договор. Тот, кто выходит из числа заёмщиков, больше не отвечает по кредиту. Однако он вправе потребовать денежную компенсацию за свои выплаты, сделанные в браке, сообщает NEWS. ru.

Вариант 2: Делим и кредит, и квартиру

Если ни одна из сторон не хочет отказываться от своей доли, ипотека может быть разделена. В этом случае каждый из бывших супругов продолжает платить за свою часть — пропорционально полученной доле жилья. Такой путь сложнее, но тоже возможен, если банк одобряет перераспределение обязательств.

Выбор варианта зависит от личных договорённостей и готовности идти на компромисс. Главное — не принимать решения в одностороннем порядке, ведь любые изменения в кредитном договоре требуют одобрения финансовой организации.