Скрытый взрыв на рынке жилья: ставка ипотеки рухнула, но это только начало

Ирек Файзуллин сообщил, что средняя ипотечная ставка в стране снизилась до 18%. По его словам, даже текущее снижение уже оказывает положительное влияние на рынок: оживился интерес к покупке жилья на вторичном рынке.

Перспективы ипотеки

Файзуллин отметил, что тенденция к снижению ставок продолжится. По его словам, "ставка будет падать, и это постепенно даст эффект".

Однако эксперты подчеркивают: для реального увеличения доступности ипотеки ставка должна опуститься значительно ниже нынешнего уровня.

Мнение специалистов

Экономист Андрей Бархота ранее заявил, что:

• снижение ключевой ставки до 16%, а затем до 14% позволит ипотеке стать более доступной;
• при ставке выше 12% заметного влияния на рынок ждать не стоит;
• длительное сохранение высоких ставок негативно отражается на строительной отрасли, снижая инвестиции и замедляя темпы работ.

Влияние на рынок недвижимости

Высокая стоимость ипотечных кредитов в последние годы стала одной из причин замедления строительной сферы. Снижение ставок должно способствовать оживлению как первичного, так и вторичного рынка жилья.

Для граждан это означает расширение возможностей покупки квартир и домов, а для застройщиков — рост числа новых проектов.

Снижение ипотечных ставок в России до 18% стало важным сигналом для рынка. Хотя эксперты считают, что по-настоящему доступной ипотека станет лишь при снижении ниже 12%, текущая динамика уже даёт позитивный эффект и может стать стимулом для восстановления строительной отрасли.