Вторичка подогрела рынок: ипотека стала главным инструментом августа

Снижение ключевой ставки Центробанком в августе 2025 года дало заметный толчок ипотечному рынку. По данным аналитиков SaaS-платформы Tymy, число заявок на оформление жилищных кредитов для покупки вторичного жилья выросло на 22,66% по сравнению с июлем. Об этом пишет "Известия".

Реакция покупателей

Руководитель проекта Tymy. Realty Александр Перевозников пояснил, что рынок сейчас находится в состоянии ожидания: многие потенциальные покупатели внимательно следят за действиями регулятора и реагируют даже на небольшие изменения.

"Клиенты внимательно следят за изменениями и реагируют даже на небольшие шаги регулятора, такие как снижение ставки до 18 процентов годовых", — отметил Александр Перевозников.

По словам эксперта, часть заёмщиков предпочитает действовать без промедления и оформлять одобрение на текущих условиях, чтобы не упустить возможность. Другие же продолжают надеяться на дальнейшее смягчение денежно-кредитной политики.

Рост интереса к рефинансированию

Аналитики также зафиксировали увеличение интереса к рефинансированию действующих ипотек. Для многих заемщиков снижение ставки стало шансом пересмотреть условия своих кредитов и снизить долговую нагрузку.

Кроме того, отмечается рост спроса и на потребительские кредиты, что говорит о повышении активности населения на финансовом рынке в целом.