Доход, платеж и срок: сколько реально стоит ипотека в крупных городах

Чтобы оформить ипотеку на "однушку" в Москве, потребуется доход не ниже 271,6 тысячи рублей в месяц. Такой расчёт приводит кредитный аналитик Саида Мачавариани в комментарии для aif. ru. И это — не потолок, а базовый ориентир.

Прикидывая, сколько нужно зарабатывать для покупки жилья, специалист исходила из стандартных условий:

• ипотека на 25 лет
• ставка — 15,5% годовых
• 30% первоначального взноса
• и обязательное условие — ежемесячный платёж не должен превышать половину дохода.

Ориентировочные цены на однокомнатную квартиру площадью 40-43 кв. м на вторичном рынке:

• Москва — 14,7 млн ₽
• Санкт-Петербург — 8,8 млн ₽
• Казань — 7,6 млн ₽
• Новосибирск — 5 млн ₽
• Челябинск — 4 млн ₽

Если следовать правилу "ипотека не больше 50% дохода", ежемесячные платежи и минимальный доход выглядят так:

• Москва — 135,8 тыс. ₽ / 271,6 тыс. ₽
• Санкт-Петербург — 81,3 тыс. ₽ / 162,6 тыс. ₽
• Казань — 70,2 тыс. ₽ / 140,4 тыс. ₽
• Новосибирск — 46,2 тыс. ₽ / 92,4 тыс. ₽
• Челябинск — 36,9 тыс. ₽ / 73,9 тыс. ₽