Инструменты для ремонта
Инструменты для ремонта
Юлия Захарова Опубликована 10.07.2025 в 3:26

Лоджия удивляет: как объединить её с комнатой и не нарушить правила

Балконы и лоджии чаще всего превращаются в склады ненужных вещей. Но утеплённая лоджия может стать уютной частью квартиры: здесь можно разбить мини‑сад, устроить кабинет или комфортную зону отдыха. Чтобы воплотить эти идеи, достаточно объединить лоджию с комнатой. Расскажем, как сделать это правильно и на что обратить внимание, чтобы лоджия действительно стала украшением вашего дома.

Балкон или лоджия: в чём разница?

Прежде всего важно понять, что у вас: балкон или лоджия.

  • Балкон — это площадка, выступающая за пределы стены здания.
  • Лоджия — ниша в здании, огороженная с трёх сторон.
  • Балконы обычно подходят лишь для остекления и утепления в лёгком варианте, поскольку зимой всё равно остаются холодными. Лоджия же, при правильном утеплении, способна стать полноценной жилой зоной даже в морозы.

Перепланировка: какие есть варианты

Существует три основных способа переделки лоджии или балкона:

  • холодное остекление;
  • остекление и утепление ограждающих конструкций;
  • полноценное объединение лоджии с жилой комнатой.

Все эти варианты официально считаются перепланировкой и требуют согласования с Мосжилинспекцией.

Как согласовать перепланировку

Сложность согласования зависит от конструкции дома.

В кирпичных домах с несущими стенами понадобится проект, включающий укрепление проёма, если вы планируете убирать стенку под окном. В панельных и блочных домах объединение лоджии с комнатой бывает сложнее: лоджия опирается на плиту между стенами, и демонтаж перегородки может лишить её поддержки. В таких случаях стенку под окном лучше оставить, превратив её, например, в барную стойку или столешницу.

Проект и утепление

Проект утепления — часть основного проекта, который согласуется вместе с перепланировкой. Утеплять нужно всё: ограждения, пол, потолок. Порядок работ обычно такой:

  • Возведение парапета из пеноблоков.
  • Обшивка внутренних стен утеплителем.
  • Укладка слоя пароизоляции.
  • Финальная отделка — штукатурка или гипсокартон.

Подписывайтесь на Moneytimes.Ru

Читайте также

Гели для стирки с содержанием ПАВ выше 35% могут вызвать раздражение кожи сегодня в 18:08
Невидимая угроза из стиральной машины: чем может обернуться слишком чистая стирка

Почему известный бренд не гарантирует чистоту белья и как концентрированные гели конкурируют с раскрученными средствами без лишних трат.

Читать полностью »
Эксперт: размещение собачьего лежака у батареи или окна может навредить животному сегодня в 17:37
Комфорт, который калечит: ошибка хозяев, из-за которой страдают домашние питомцы

Как обустроить место для собаки в маленькой квартире, не теряя полезного пространства. Практичные идеи, скрытые решения и советы по организации уюта.

Читать полностью »
Эксперт Васильев назвал акриловую краску самым эффективным способом продлить срок службы сайдинга сегодня в 16:57
Не спешите менять панели: повреждённый сайдинг можно отремонтировать точечно

Акриловая краска способна продлить срок службы сайдинга и сэкономить на ремонте. Эксперт рассказал, как правильно подготовить фасад и избежать ошибок при окрашивании.

Читать полностью »
Для системы тёплого пола не подходит ламинат с клеевым методом монтажа сегодня в 16:51
Уложить ламинат на тёплый пол и не пожалеть: 4 правила выбора, которые сохранят ваш бюджет

Как выбрать ламинат для теплого пола и избежать ошибок при укладке? Всё о маркировке, подложке и тонкостях монтажа для разных систем обогрева.

Читать полностью »
В России зафиксирован максимум продаж новых квартир в 2025 году сегодня в 15:34
Цены растут, кредиты дешевеют: что происходит с рынком новостроек

Продажи новостроек достигли годового максимума, но эксперты спорят: начало ли это нового цикла роста или лишь реакция на снижение ключевой ставки.

Читать полностью »
Сократить расход газа на кухне помогает соблюдение нескольких практичных правил сегодня в 14:45
Плита раскрывает невидимую утечку: тепло уходит не в кастрюлю, а в воздух, если не знать нюансов

Даже обычная газовая плита может расходовать на треть меньше топлива. Рассказываем, как чистка, посуда и крышка превращают кулинарию в экономный процесс.

Читать полностью »
Лимонная кислота, уксус и сода остаются самыми безопасными средствами против накипи сегодня в 13:05
Накипь ворует электричество и портит вкус воды: три простых способа вернуть чайнику жизнь

Накипь в чайнике можно удалить без химии — лимонная кислота, уксус и сода эффективно растворяют отложения, продлевая срок службы прибора и улучшая вкус воды.

Читать полностью »
Эксперты посоветовали заранее продумать электрику и освещение для установки устройств умного дома сегодня в 12:30
Умный дом — не роскошь, а инженерия: это нужно спланировать до поклейки обоев

Умный дом начинается не с гаджетов, а с электрики. Разбираем, что нужно предусмотреть при ремонте, чтобы автоматизация действительно работала и экономила.

Читать полностью »