Стало известно, что ждёт рынок жилья в 2027 году

Вице-премьер России Марат Хуснуллин в интервью РБК сообщил, что последствия отмены льготной ипотеки для новостроек, прекратившей действие летом 2024 года, станут заметны в 2027–2028 годах.

По словам Хуснуллина, старт программы в 2020 году вызвал повышенный спрос и рост количества строительных проектов. Однако после объявления о завершении льготного финансирования в 2024 году их число начало снижаться. Вице-премьер отметил, что влияние этих изменений будет особенно заметно через несколько лет.

На текущий момент, как отметил Хуснуллин, строительные компании воздерживаются от запуска новых проектов из-за высокой инфляции.

"Инфляция в строительстве остается непрогнозируемой, и заходить в проекты при уровне 10% становится опасно", — пояснил он.

Тем не менее, проблемы с финансированием строительства текущих проектов вице-премьер не ожидает. На эскроу-счетах застройщиков накоплено около 7 трлн рублей, что позволит завершить начатые дома.

Хуснуллин сообщил, что финансирование ввода жилья на 2023 и 2024 годы составляет 93-94% и 67% соответственно, а для 2026-2028 годов — 12-17%. По его словам, даже при снижении продаж на 50-70% имеющихся средств хватит для завершения строительства.

Вице-премьер также отметил, что некоторые компании, особенно с агрессивной политикой заимствований, могут столкнуться с трудностями, но их число ограничено.