Мусор и сорняки – приговор участку: правительство ужесточило правила землепользования

Правительство утвердило перечень признаков, по которым участок могут признать неиспользуемым. Если собственник не устранит нарушения, землю смогут изъять.

Новые требования действуют в рамках закона о трёхлетнем сроке освоения земли. Перечень нарушений зависит от вида участка.

Для садовых, огородных, приусадебных участков и земли в населённых пунктах (не для строительства):

• захламление или загрязнение отходами более 50% площади;
• зарастание более 50% площади сорняками выше 1 м, деревьями и кустарниками, не относящимися к благоустройству.

Для участков под ИЖС:

• захламление более 50% территории;
• разрушение зданий (крыши, стены, окна);
• отсутствие оформленного жилого дома спустя 7 лет с момента получения прав.

Для участков под капитальное строительство (не ИЖС):

• захламление более 50% территории;
• разрушение зданий;
• отсутствие оформленного строения спустя 5 лет после получения прав.

Если через год после фиксации проблем (мусор, сорняки, разрушенные постройки) они останутся на половине площади участка, это будет считаться нарушением земельного законодательства. Даже один такой признак уже является основанием признать землю неиспользуемой.

Если участок запущен, его нужно привести в порядок: убрать мусор, покосить сорняки, отремонтировать или снести аварийные постройки.

"Первое, что я рекомендовал бы сделать, — честно ответить себе, нужен ли мне участок. Если земля не нужна, её лучше выгодно продать", — советует руководитель юридической приёмной Московского союза садоводов Ваге Рыбченко.