Земля под угрозой: новые правила изъятия участков в России – что нужно знать

С 1 сентября 2025 года в России начинают действовать обновлённые правила изъятия бесхозяйных земельных участков. Их цель — повысить эффективность использования земельного фонда. В беседе с aif.ru адвокат Марьяна Хаджиева напомнила, в каких случаях собственник рискует лишиться земли.

Основания для изъятия

По новым критериям участок могут изъять, если:

• более половины территории захламлено мусором, который не убран в течение года;

• сорняки выше метра занимают свыше половины площади на протяжении года;

• отсутствует построенный и зарегистрированный объект — в течение пяти лет на землях под строительство и в течение семи лет на участках для индивидуального жилищного строительства;

• строения находятся в аварийном состоянии (разрушены, без окон и т. п.) более года.

Как проходит процедура

Хаджиева подчеркнула, что изъятие участка — это крайняя мера. Перед этим проводится проверка, собственнику направляется предупреждение и накладываются штрафы в размере от 20 до 50 тысяч рублей. Если владелец не устраняет нарушения, муниципальные власти получают право обратиться в суд с требованием об изъятии земли.