Новые тренды на рынке недвижимости: россияне теряют интерес к квартирам с готовой отделкой

По данным исследования, проведенного аналитиками компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», интерес россиян к квартирам с готовой отделкой заметно снизился. В январе 2025 года данный показатель упал на 24,8% по сравнению с предыдущим годом, что свидетельствует о изменении предпочтений покупателей.

Согласно информации, опубликованной в «Известиях» 18 февраля, цены на новостройки в пределах старой Москвы остаются стабильными, хотя в комфорт-классе наблюдается небольшое увеличение — на 2,7% за месяц. Исполнительный директор компании Татьяна Подкидышева отметила, что на первичном рынке жилья сохраняется слабая волатильность цен, что наблюдается уже на протяжении нескольких месяцев. Однако в массовом сегменте ситуация иная: после отмены субсидированной льготной ипотеки спрос на такие квартиры упал на 40%, что вынуждает застройщиков предлагать скидки в диапазоне от 5 до 25%.

Несмотря на общий рост цен на квадратный метр, который увеличился на 13% по сравнению с январем 2024 года, а также на 16,2% в среднем бюджете на покупку новостроек, эксперты фиксируют снижение доли квартир с различными видами отделки. За год объем таких предложений сократился на 4,8%, а их доля в общей структуре продаж уменьшилась с 59,2% до 49%. Это связано с тем, что некоторые застройщики, ранее предлагающие жилье с отделкой, теперь отказываются от этой опции, стремясь минимизировать затраты.

В среднесрочной перспективе цены на недвижимость, вероятно, останутся на текущем уровне из-за высоких ипотечных ставок. Для поддержания спроса застройщики будут продолжать применять скидки на свои проекты, что может повлиять на динамику рынка в будущем.