Интерьер квартиры
Интерьер квартиры
Елена Журавкова Опубликована 24.04.2025 в 9:17

Эксперты назвали факторы, которые точно помогут в сдаче квартиры

Как выгодно сдать квартиру: советы экспертов

В условиях изменяющегося рынка аренды жилья в России, собственникам квартир стоит обратить внимание на несколько ключевых факторов, которые могут существенно повлиять на доход от аренды. Инвестиционный стратег компании «Гарда Капитал» Александр Бахтин в интервью «Газете.Ru» поделился полезными рекомендациями.

По его словам, одним из самых эффективных способов увеличить стоимость аренды является качественный ремонт. «Евроремонт может повысить цену аренды квартиры на 10–20%», — отметил Бахтин. Основные элементы, которые влияют на цену, включают свежую покраску стен, минималистичную мебель и наличие базовой техники, а также чистую сантехнику. Такой «под евро» ремонт делает квартиру более привлекательной для арендаторов и позволяет устанавливать более высокую арендную плату.

Однако, по словам эксперта, важным аспектом является правильная оценка рыночной стоимости аренды. Если собственник занижает цену, он рискует недополучить доход, а если завышает — может столкнуться с проблемами, связанными с простоями. «Если арендаторы узнают о более выгодных предложениях, они могут быстро покинуть вашу квартиру», — предупреждает Бахтин. Простои могут повторяться несколько раз в год, и в итоге это приведет к снижению общего дохода.

Согласно данным сервиса Яндекс Аренда, средняя цена аренды студий в российских городах-миллионниках за последний месяц снизилась на 3,1%, составив 28 тыс. рублей. Однако в годовом исчислении показатель вырос на 3,6%. Медианная стоимость однокомнатных квартир достигла 30 тыс. рублей, что на 2,4% меньше по сравнению с предыдущим месяцем, но на 11,1% больше по сравнению с прошлым годом. Двухкомнатные квартиры стоят в среднем 39 тыс. рублей, а трехкомнатные — 55 тыс. рублей.

Подписывайтесь на Moneytimes.Ru

Читайте также

Опасная домашняя работа: Анфиса Чехова получила серьезную травму, заправляя постель сегодня в 10:18

Анфиса Чехова сломала палец, заправляя кровать: неожиданная травма телеведущей шокировала поклонников

Телеведущая Анфиса Чехова получила неожиданную и довольно неприятную травму, занимаясь обычной домашней работой.

Читать полностью »
Маск объявил войну Трампу: акции Tesla рухнули после скандального заявления 07.07.2025 в 19:53

Илон Маск создает свою партию: как это ударит по Tesla и его состоянию?

В начале текущего года Илон Маск, считающийся самым богатым человеком мира, неожиданно проявил особый интерес к политике, оказав значительное влияние на избирательную кампанию Дональда Трампа и на время став его близким союзником.

Читать полностью »
Неожиданная травма на свадебном торжестве — как традиция чуть не привела к потере глаза 30.06.2025 в 10:07

В погоне за букетом: Россиянка чуть не осталась без глаза

В Чебоксарах во время очередного свадебного ритуала произошёл неприятный инцидент, который заставил всех присутствующих замереть в шоке.

Читать полностью »
Импорт морепродуктов из России в Южную Корею снизился до минимума за год 29.06.2025 в 14:01

Южная Корея резко сократила закупки российских морепродуктов — минимум за год

В мае 2025 года Южная Корея заметно сократила закупки российских морепродуктов — объем импорта упал до минимальных значений за последний год.

Читать полностью »
Объём интернет-торговли в России достиг 3,5 трлн рублей с начала 2025 года 29.06.2025 в 13:55

От Кунашира до Калининграда: интернет-торговля охватила всю Россию и бьёт рекорды

Пункты выдачи заказов интернет-магазинов стали доступны по всей территории России.

Читать полностью »
Пауза в торгах Ozon может продлиться до пяти недель из-за редомициляции 29.06.2025 в 13:52

Ozon уходит с Кипра: торги заморожены, бумаги заменят на новые через месяц

Процедура смены юрисдикции компании Ozon сопровождается приостановкой торгов на Московской бирже, которая продлится примерно 4-5 недель.

Читать полностью »
Стоимость газа в ЕС выросла в 2,5 раза из-за санкций 29.06.2025 в 13:18

Газовый шок: ЕС платит в два с лишним раза больше — импорт падает, счета растут

За четыре года с момента введения антироссийских санкций газ для стран Евросоюза подорожал более чем в два с половиной раза.

Читать полностью »
В Петербурге пранкеры запустили сигнальную ракету в купол собора 29.06.2025 в 12:43

Ракета в сердце Петербурга: пранкеры ударили по куполу Исаакия

В центре Санкт-Петербурга произошёл инцидент, вызвавший волну возмущения и тревоги: сигнальная ракета попала в купол Исаакиевского собора.

Читать полностью »