В Москве продают квартиру за 4,3 млрд рублей на вторичном рынке

В границах старой Москвы (без учета Зеленограда) представлено порядка 44 тысяч квартир и апартаментов на вторичном рынке жилья, расположенных в 120 районах города. Согласно данным исследования компании "Метриум", которыми располагает "Газета.Ru", средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в мегаполисе составляет 479,7 тысячи рублей. Однако в ряде престижных районов столицы цена за "квадрат" в два, а иногда и в три раза превышает этот показатель.

Возглавляет рейтинг наиболее дорогих локаций по средней цене вторичного жилья район Хамовники, где стоимость одного квадратного метра достигает рекордных 1,45 миллиона рублей. Именно здесь расположены три самые дорогие квартиры на столичном рынке "вторички". Лот-лидер — квартира площадью 530 квадратных метров, выставленная на продажу за 4,3 миллиарда рублей.

Хамовники — это один из самых элитных районов Москвы, в который входят исторически значимая Остоженка и знаменитая "золотая миля", где сосредоточена максимальная концентрация дорогих жилых объектов в России. Видовые набережные Москвы-реки, а также развитая инфраструктура и культурное наследие делают эту часть столицы однозначным лидером по уровню цен.

На второй позиции рейтинга оказался Арбат, где стоимость квадратного метра вторичного жилья составляет 1,13 миллиона рублей. Самая дорогая квартира в этом районе предлагается по цене 1 миллиард рублей за объект площадью 343 квадратных метра.

Арбат продолжает привлекать покупателей своим историческим наследием, комфортом и неповторимой атмосферой. Новое жильё здесь практически не строится, что делает объекты вторичного рынка особенно востребованными среди ценителей недвижимости премиум-класса. Особой популярностью в районе пользуются исторические особняки и небольшие дома в переулках, многим из которых присущ особый московский шарм.

На третьем месте рейтинга находится исторический район Якиманка, где средняя стоимость квадратного метра вторичной недвижимости составляет 949,9 тысячи рублей. Наиболее дорогая вторичная квартира в этом районе стоит 1,8 миллиарда рублей при площади 493 квадратных метра.

Якиманка исторически славится камерной застройкой и купеческой архитектурой. Тем не менее, в последние годы район активно трансформируется благодаря современным девелоперским проектам. Здесь востребованы как реконструированные дома, так и новостройки с инновационной архитектурной концепцией.

На четвёртой позиции оказался Пресненский район, где средняя стоимость квадратного метра составляет 871,8 тысячи рублей. Самый дорогой объект — просторная квартира площадью 950 квадратных метров, стоимость которой достигает 3,8 миллиарда рублей.

Замыкает пятёрку лидеров Тверской район со средней стоимостью квадратного метра на уровне 863,5 тысячи рублей.