Семейная ипотека: правила получения и новые условия программы

С момента своего запуска в 2018 году семейная ипотека зарекомендовала себя как одна из самых востребованных льготных программ для приобретения жилья. Эта программа, которая предлагает значительные преимущества при получении ипотечного кредита, стала особенно актуальна после завершения программы ипотеки с господдержкой в прошлом году. В этом контексте правительство России приняло решение продлить действие семейной ипотеки до 2030 года, обновив и скорректировав условия ее использования.

Одним из основных вопросов, интересующих потенциальных заемщиков, является количество раз, когда можно оформить ипотечный кредит в рамках этой программы. Как уточняют эксперты, воспользоваться льготной семейной ипотекой можно всего один раз. Это правило относится как к заемщикам, так и к созаемщикам и поручителям. С 23 декабря 2023 года, согласно информации из пресс-службы банка ВТБ, действует концепция, известная как "Одна льготная ипотека в одни руки". Это означает, что если ипотека была оформлена по любой государственной программе после указанной даты, повторное получение льготного кредита становится невозможным.

Тем не менее, семейная ипотека выделяется среди других программ благодаря наличию исключений, позволяющих повторное оформление кредита. Для того чтобы получить семейную ипотеку во второй раз, заемщик должен соответствовать определенным критериям. Во-первых, предыдущая ипотека — будь то семейная или другая льготная — должна быть оформлена до 23 декабря 2023 года. Во-вторых, ранее взятая ипотека должна быть полностью погашена. Также необходимо, чтобы после получения предыдущего кредита в семье появился еще один ребенок.

С начала 2025 года условия программы будут расширены, позволяя оформлять заем на покупку жилья на вторичном рынке в регионах с низким уровнем жилищного строительства. Это нововведение откроет дополнительные возможности для семей, которые ищут доступное жилье в малых городах и областях, где строительство новых домов ограничено.

С помощью программы семейной ипотеки миллионы россиян уже смогли улучшить свои жилищные условия, обеспечив будущие поколения комфортом и стабильностью. С учетом продления программы и новых правил, она продолжает оставаться важным инструментом для многих семей, стремящихся обзавестись собственным жильем.