Коммунальный кошмар: что будет, если неправильно заменить счётчик

Жительница Екатеринбурга Татьяна получила шокирующий счёт за коммунальные услуги — более 127 000 рублей. Всё из-за замены счётчиков, которая, по мнению управляющей компании, была "несанкционированной". Разбираемся, что пошло не так и как избежать подобных ситуаций.

Весной Татьяна решила заменить приборы учёта. В управляющей компании "Верх-Исетская" ей ответили, что замену не производят. Женщина самостоятельно установила новые счётчики, а затем вызвала специалиста УК для опломбировки. Ждать пришлось больше месяца.

Когда специалист пришла, её первым вопросом было: "Где старые счётчики?". Оказалось, что их отсутствие и самостоятельный демонтаж приравниваются к несанкционированному вмешательству, за что и начислили штраф — более 127 000 рублей.

Эксперт по вопросам ЖКХ Дмитрий Ларионов пояснил редакции Е1, что замена счётчиков — зона ответственности собственника, но любые действия с прибором должны быть согласованы с УК, если вы хотите, чтобы данные счётчика принимались к расчёту. Распломбировка и демонтаж без уведомления УК автоматически считается нарушением.
Даже если управляющая компания не обслуживает счётчики, она контролирует процедуру замены: важно пригласить представителя на распломбировку и повторную пломбировку.

В некоторых случаях УК даёт разрешение на самостоятельную замену — это обязательно должно быть задокументировано.

Как правильно менять счётчики?

1. Сообщите в УК о намерении заменить счётчик.
2. Получите официальное согласие на распломбировку.
3. Пригласите представителя УК для фиксации демонтажа старого прибора.
4. Сохраняйте старые счётчики до акта опломбировки новых.
5. После установки нового прибора — вновь вызывайте специалиста УК для опломбировки и ввода в эксплуатацию.

Заменить счётчик — просто, но только если вы действуете по правилам. Несогласованные действия, даже из благих побуждений, могут обернуться гигантским штрафом. Лучше потратить немного времени на согласование, чем потом — сотни тысяч на оплату "перерасчёта".