Квартира понравилась, но дизайнер показал 5 нюансов — и я передумала покупать

Когда вы выбираете квартиру, кажется, что уже всё продумали: район подходящий, цена устраивает, документы в порядке. Но спустя пару месяцев после переезда оказывается, что света не хватает, мебель некуда поставить, а потолки буквально "давят". Чтобы таких сюрпризов не было, важно учитывать не только формальные параметры, но и нюансы, которые влияют на комфорт жизни каждый день.

Поговорили с дизайнером интерьеров Яной Лесниченко, методистом Geometrium School, и собрали пять важных советов, которые помогут выбрать не просто квартиру, а пространство, в котором вам будет по-настоящему хорошо.

Свет — основа уюта: смотрите на окна и то, что за ними

Начните с самого главного — с вида из окна. Это первое, что влияет на ваше эмоциональное состояние, даже если вы этого не осознаёте. Окна на шумную трассу или глухую стену дома напротив не только портят впечатление, но и визуально "съедают" пространство. Совсем другое дело — зелень, панорама города или уютный двор.

"Чем больше окон, тем больше света, а значит — и воздуха, и ощущения простора. А хороший вид за окном может стать продолжением интерьера", — отмечает Яна.

Существует простая градация, которую можно использовать при выборе:

• окон меньше, чем комнат — как правило, это евродвушки или квартиры-студии с объединённой кухней-гостиной и всего одним окном на двоих;
• количество окон равно количеству комнат — стандартный, вполне рабочий вариант;
• окон больше, чем комнат — редкость, но именно такие квартиры особенно ценятся за свет, перспективу зонирования и гибкость дизайна.

Формы важны: чем проще геометрия, тем легче жить

Не стоит недооценивать значение правильной планировки. Комнаты вытянутой или трапециевидной формы сложно обставить, а нестандартные углы "съедают" полезное пространство.

"Комнаты должны быть либо прямоугольными, либо квадратными. Это основа функциональности", — подчёркивает дизайнер.

Также имеет смысл уточнить, из чего сделаны межкомнатные перегородки. Если это лёгкие конструкции, а не несущие стены, у вас будет больше свободы при перепланировке.

Потолки: на высоту тоже смотрим

Высота потолков сильно влияет на восприятие пространства. Даже если площадь небольшая, высокие потолки "вытягивают" интерьер вверх, делают его визуально более лёгким и современным.

"Когда потолки низкие, приходится буквально выкраивать каждый сантиметр, чтобы не потерять объём. Мы стараемся не опускать потолок по максимуму", — объясняет Яна.

Идеальной считается высота от 2,8 метров и выше, но даже при стандартных 2,5 м важно заранее продумать освещение, вентиляцию и отделку, чтобы они не "съели" ещё больше пространства.

Дизайнер — не роскошь, а стратегический ход

Многие обращаются к дизайнеру уже после покупки квартиры, когда ремонт уже начался. А зря. Лучше сделать это ещё до подписания договора.

"Приходите с планом, покажите, какие у вас потребности. Дизайнер сразу оценит, как можно использовать это пространство и какие у него перспективы — с учётом ваших целей и ограничений", — советует специалист.

Ваша идеальная квартира может оказаться не той, где "всё стандартно", а той, что лучше поддаётся трансформации. Возможно, вы откроете для себя неожиданные возможности — например, объединить кухню с лоджией, сделать гардеробную или уютное рабочее место.

Важные выводы перед покупкой

• Проверяйте, сколько окон и какой у них вид. Свет и перспектива — залог уюта.
• Ищите квартиры с простой геометрией. Никаких лишних углов и сложных планов.
• Смотрите на высоту потолков. Чем выше — тем больше воздуха.
• Не игнорируйте советы профи. Дизайнер может спасти вас от дорогостоящих переделок.
• Оценивайте квартиру не только как есть, но и какой она может стать.

Покупка недвижимости — это не только метры, цена и локация. Это выбор среды, в которой вы будете жить, отдыхать, работать, растить детей. И если учитывать не только цифры, но и ощущения, жизнь в новой квартире будет действительно в радость.