Скандал в Кабардинке: элитный посёлок Маяк может пойти под снос

Краевая прокуратура подала иск в Геленджикский городской суд с требованием признать коттеджный поселок "Маяк" в курортной Кабардинке самовольной постройкой и обязать снести объекты. Речь идет об участке площадью 8,4 га на территории второй зоны горно-санитарной охраны курорта — то есть на особо охраняемой земле федерального значения.

Прокуратура требует истребовать участок в пользу государства, а ущерб от утраты рекреационной зоны оценивается в 1 млрд рублей.

В числе 49 ответчиков — владельцы недвижимости в "Маяке", союз по управлению имуществом "Поселок Маяк", а также высокопоставленные лица.

Среди них:

• Максим Бондаренко, глава Приморско-Ахтарского района Краснодарского края;
• его жена и доверенные лица;
• родственники экс-чиновников Кубани.

По данным надзорного органа, Бондаренко являлся одним из акционеров акционированной турбазы "Маяк" и был вовлечён в серию юридических манипуляций, позволивших разделить участок, изменить статус земли и оформить права собственности.

История участка: от турбазы до коттеджей

• 1992 — участок передан геленджикскому отделению Федерации независимых профсоюзов России. Прокуратура утверждает, что передача была незаконной.
• 2008 — Геленджикский суд меняет назначение участка с "курортного комплекса" на "индивидуальное жилищное строительство".
• 2012 — начинается строительство коттеджей.
• 2024 — прокуратура требует признать застройку незаконной и снести дома.

Позиция прокуратуры

Органы уверены: действия ответчиков носили антисоциальный характер, нарушали основы правопорядка и были направлены на завладение федеральной собственностью с целью личного обогащения.

По мнению прокуратуры, акционирование, межевание, смена разрешенного использования и дальнейшая регистрация прав проводились с нарушениями — в ущерб интересам государства и общества. Особенно подчеркивается, что участок находился в зоне курортного значения, предназначенной для оздоровления граждан.

Чиновник в комментарии "Коммерсанту" опроверг обвинения, заявив, что все сделки были законны и прошли необходимую юридическую проверку.