Забирают землю без денег — последствия стали реальностью: новые правила с сентября

С 1 сентября в России начнёт действовать механизм, позволяющий изымать неосвоенные земельные участки без выплаты компенсации. Основанием станет отсутствие на участке зарегистрированных объектов. Кроме того, внимание привлекут заросшие сорняками территории, захламлённые мусором или с аварийными строениями. Владелец получит время на исправление ситуации — три года переходного периода, в течение которых ему будут направлять предупреждения, затем штрафовать, а только потом — через суд забирать землю.

Кого коснутся изменения

В первую очередь закон затронет участки, которые ценны, но простаивают. Часто это территории с мусором или руинами, мешающие соседям, а также земли, которые владельцы держат в ожидании роста цен. В таких случаях участок смогут выставить на торги и передать тем, кто готов его использовать. Массового изъятия, как отмечают специалисты, пока ждать не стоит — в прицеле окажутся конкретные проблемные объекты.

Опасности без компенсации

Главная особенность новых правил — отсутствие выплат собственникам. В отличие от привычного механизма, когда землю забирали для государственных нужд с компенсацией, теперь потерять участок можно без финансовой компенсации. Это вызывает тревогу у владельцев, привыкших рассчитывать на защиту прав собственности.

Технологии на страже порядка

Для контроля состояния участков могут подключить дроны и искусственный интеллект. Пока неизвестно, как новые правила заработают на практике, но уже ясно: закон создаёт новый способ перераспределения земли и стимулирует собственников использовать её по назначению.