Изъятие участка становится реальностью: эти признаки становятся поводом для проверки

Земельный участок, не используемый собственником по назначению и заросший дикой растительностью, может представлять угрозу для соседних территорий и стать основанием для его изъятия у собственника. Об этом в беседе с MoneyTimes рассказал ведущий эксперт по ЖКХ Виктор Федорук.

Эксперт объяснил, что заброшенными признаются участки, которые не используются по назначению и фактически остаются без хозяйственного внимания. Федорук отметил, что на таких территориях отсутствует какая-либо деятельность со стороны собственника. По его словам, это также часто сопровождается неисполнением обязательств перед садовым товариществом.

"Если участок не осваивается, зарастает кустарником, травой, в том числе такими опасными растениями, как борщевик, и за ним никто не ухаживает, это уже считается нарушением. Такой участок может создавать угрозу соседям, например из-за риска пожара или распространения сорняков на прилегающие территории. При этом собственник нередко не оплачивает взносы, и финансовая нагрузка в этом случае ложится на других членов садового товарищества", — отметил Федорук.

Он уточнил, что инициатива по изъятию чаще всего исходит от садовых товариществ. По его словам, сначала собственнику направляют предупреждение с требованием привести участок в порядок. Если реакции не следует, привлекаются профильные службы, которые фиксируют нарушения. После этого документы направляются в суд для принятия решения.

"Садовое товарищество обращается в надзорные органы, чтобы зафиксировать, что участок не используется. Составляются акты от экологических и пожарных служб, после чего вопрос передается в суд. Если собственник игнорирует предписания и продолжает нарушать права соседей, суд может принять решение об изъятии участка. В дальнейшем такая земля переходит в распоряжение местной администрации и может быть передана другим нуждающимся", — заключил специалист.