Переплата по ипотеке 2025 года: на эти деньги можно купить более четырех однокомнатных квартир в Москве

Согласно прогнозам, на переплату по ипотеке, оформленной в 2025 году, можно будет приобрести более четырех однокомнатных или трех двухкомнатных квартир в Москве. Об этом сообщил старший управляющий партнер юридической компании PG Partners Петр Гусятников в интервью «Газете.Ru».

Гусятников отметил, что средняя стоимость однокомнатной квартиры в столице в 2025 году составит около 12 миллионов рублей. При стандартном первоначальном взносе в 20% заемщику потребуется взять кредит на сумму 9,6 миллиона рублей. Если ипотека оформляется на 30 лет под ставку 29% годовых, ежемесячный платеж составит примерно 230 тысяч рублей, а минимальный необходимый доход для одобрения кредита — не менее 301 тысячи рублей в месяц. Итоговая переплата за весь срок кредитования, по его расчетам, достигнет около 53 миллионов рублей, что превышает стоимость нескольких квартир.

По словам эксперта, многие россияне сейчас отказываются от покупки жилья в ипотеку, ожидая снижения ставок хотя бы до 14-15% годовых. Это желание связано с высокими финансовыми нагрузками, которые могут стать непосильными для большинства заемщиков.