Власти отказались от идеи льготной ипотеки для семей, планирующих детей

Власти Российской Федерации на данный момент не планируют запуск новой программы льготной ипотеки для семей, намеревающихся завести детей в ближайшие два года. Это заявление впервые прозвучало из уст представителей Министерства финансов, которые прокомментировали инициативу в интервью для «Известий».

Идея о создании такой программы была предложена представителями строительной отрасли в январе на заседании с вице-премьером Маратом Хуснуллиным. Согласно предложению, программа должна была бы гарантировать ставку в размере 6% на два года для заемщиков, которые планируют стать родителями в указанный срок. Если по истечении этого времени заемщик подтвердит появление ребенка, он сможет сохранить льготные условия. В противном случае ставка будет пересчитана по актуальным на тот момент рыночным условиям, а бюджет покроет разницу между льготным и рыночным процентом.

Однако, как отметил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков, обсуждение данной инициативы в парламенте пока не состоялось. Он также выразил сомнения в целесообразности введения такой льготы, указав на возможность появления схем обхода требований.

Строительная отрасль активно лоббирует данную программу, стремясь стимулировать спрос на жилье. В 2024 году власти уже предприняли шаги по снижению доступности льготной ипотеки: с июля прекратила действие массовая безадресная программа, позволяющая россиянам приобретать новостройки под 8% годовых. В настоящее время семейная ипотека доступна лишь родителям с хотя бы одним ребенком до шести лет, а IT-ипотека исключает жилье в Москве и Санкт-Петербурге.

Экономист Андрей Бархота прокомментировал, что девелоперы пытаются воспользоваться стремлением государства повысить рождаемость, предлагая нестандартные решения. В то же время, заведующая лабораторией исследований демографии Президентской академии Алла Макаренцева подчеркнула, что «обещание родить» невозможно учесть в нормативных документах. Исследования показывают, что даже сильные намерения в области репродукции не всегда реализуются в течение трех лет, а в случае с двухлетним периодом вероятность еще больше снижается.