Прогноз: объем выдачи ипотеки в 2025 году сократится почти на треть

Согласно заявлению пресс-службы банка ВТБ, в 2025 году объем выдачи ипотеки в России может составить около 3,3 трлн рублей, что является почти на треть меньшим показателем по сравнению с 2024 годом. Заместитель президента — председатель правления ВТБ Георгий Горшков отметил, что такая тенденция обусловлена высокой ключевой ставкой, которая, по его мнению, останется на текущем уровне, не предвещая изменений в ближайшем будущем.

По его словам, около 70% всех сделок на рынке недвижимости будут происходить в рамках программ государственной поддержки. Это связано с тем, что высокий уровень процентных ставок значительно снижает доступность ипотечного кредитования, что, в свою очередь, приводит к охлаждению спроса на жилье.

Тем не менее, «семейная» ипотека продолжит оставаться основным двигателем ипотечного рынка, на долю которой может прийтись до 61% от общего объема выданных кредитов на недвижимость. Однако успешность этой программы будет зависеть от новых инициатив, направленных на поддержку спроса.

Горшков также подчеркнул, что одним из заметных трендов на рынке недвижимости остается приобретение объектов без оформления ипотеки. Все больше покупателей выбирают квартиры на вторичном рынке, нежилые помещения, машино-места и земельные участки, что свидетельствует о смещении акцентов в предпочтениях потребителей.